ТРЦ «Флагман» за 1 млрд рублей строится в Махачкале
В Махачкале в 2026 году планируется завершить строительство и сдать в эксплуатацию новый торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Флагман» стоимостью 1 млрд рублей, сообщили РБК Кавказ в пресс-службе администрации столицы Дагестана.
Инвестором выступает компания ООО «Унисервис», которая начала реализацию проекта в 2018 году. В настоящее время в проект уже вложено 900 млн рублей.
«Сегодня в Махачкале темпы оборота розничной торговли демонстрируют стабильный рост и для нас очень важно создавать современные торговые площадки. Крупные качественные объекты торговли смогут привлечь в регион международные сетевые бренды. В свою очередь, все это способствует притоку новых рабочих мест и инвестиций», — отметил мэр Махачкалы Джамбулат Салавов.
Общая площадь центра составит более 18 тыс. кв. м. В ТРЦ планируется разместить федеральные торговые сети, кинотеатр, детские площадки, фудкорт и другое. Помимо этого, предусмотрена парковка на 300 мест.
На пересечении Октябрьского проспекта и Рыбинской улицы начинается строительство жилого дома переменной этажности 12-17 этажей. Ввод его в эксплуатацию планируется в 1 квартале 2028 года.
Кирпичный дом возводится на участке площадью 8 тыс. кв. м. На придомовой территории предусмотрена парковка на 105 мест. Также на ней обустроят детскую и спортивную площадки. Зданию присвоен класс энергоэффективности D.
В ЖК комфорт-класса площадью 16,5 тыс. кв. м появится 183 квартиры, которые передадут собственникам с предчистовой отделкой. Площадь лотов составит от 28 до 90 "квадратов", размер - от студий до трехкомнатных. Стоимость строительства оценивается почти в 840 млн рублей, кредит предоставил Сбербанк.
Инженерные изыскания были заказаны в вологодском ООО ВолГеоКом. Череповецкая компания "Промстройэкспертиза" разработала проектную документацию. Экспертизу проходили тоже в Череповце, в ООО "Череповецстройэкспертиза". В качестве генерального подрядчика строительства привлечен индивидуальный предприниматель Ким Валентин Юрьевич.
Данный жилой комплекс является единственным в портфеле Специализированного застройщика "ШКУ", в качестве владельцев которого указываются Аркадий Торопов и Валерьян Свириденко. При этом рядом на Октябрьском проспекте строится ЖК "Символ". Застройщиком выступает СЗ ЖРС, одним из совладельцев которой является г-н Торопов. Также Аркадий Торопов и Валерьян Свириденко входят в состав учредителей СК Жилрегионстрой, которая в начале октября начала строить ЖК в Шексне на Исполкомской улице. Отметим, что в 2022 году Жилрегионстрой на этой улице уже ввел один жилой дом в эксплуатацию.