Дома по программе реновации в Москве подрастают в высоту
Почти за год в Москве введены в эксплуатацию 67 стартовых домов по программе реновации. Средняя высота новых зданий составила 17,88 этажей. За год показатель вырос почти на 10% — на 1,58 этажа: в ноябре 2024-го средняя этажность была 16,3.
Малоэтажных домов оказалось совсем немного. Из 67 стартовых новостроек лишь 6 (около 9%) имеют высоту 6–14 этажей, обещанную мэром на заре реновации. Для сравнения, год назад доля низких домов составляла 21,8% из 33 сданных объектов.
Самые высокие дома в 2025 году: Хуторская, 33к1 и к2 (Савеловский) — 30 этажей; Бегичева, 2 (Алтуфьевский) — 28 этажей; Открытое шоссе, 14 (Богородское) — 28 этажей. Самые низкие: Оренбургская, 4 (Косино-Ухтомский) — 6–7 этажей; Черное Озеро, 7 (Косино-Ухтомский) — 8 этажей; Спортивная, 3 и 5 (Троицк) — 11 этажей.
Ну что, уже можно констатировать, что программа реновации уверенно пошла в плотную застройку: средняя высота домов стабильно растёт, а обещанный «человеческий масштаб» почти исчез. Малоэтажные здания стали исключением. Контроль за соблюдением первоначальных планов отсутствует, а чем выше дом, тем экономически выгоднее проект для застройщика.
До конца 2026 года в Республике Саха (Якутия) планируется расселить более 120 многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года. Существенный вклад в решение этой задачи обеспечивает развитие проектов комплексного развития территорий.
Мастер-план столицы республики, разработанный по поручению Президента России, определяет Якутск как ключевой транспортно-логистический узел северо-востока страны. Документ включает 90 мероприятий с общим объёмом финансирования 448 млрд рублей, реализация которых рассчитана до 2030 года. Комплексная застройка территорий является одной из ключевых составляющих мастер-плана.
В Якутске масштабная реновация ведётся в микрорайонах «Спортивный» и «Звёздный». Здесь вместо аварийных кварталов формируется современная городская среда — новые жилые дома, детские сады, школы, спортивная инфраструктура и общественные пространства. В микрорайоне «Звёздный» уже проживают новосёлы, а в прошлом году был открыт Ледовый дворец с катком, ставший центром притяжения для жителей. По словам переселенцев, новый район предоставляет качественно иные условия проживания.
Продолжается активная работа и в микрорайоне «Спортивный», ранее известном как проблемный «17 квартал», который включает кварталы 2а, 2б, 2г, 4а, 4б, 4в и 17-й. Именно здесь сосредоточена наибольшая концентрация аварийных домов, признанных таковыми после 2017 года. В 2024 году в рамках комплексного развития территорий уже расселено 11 домов, продолжается переселение жителей ещё из 17 домов. Вся работа проводится в тесном взаимодействии с администрацией Якутска.
«Активно расселяем «Спортивный». Раньше он был известен как проблемный «17 квартал». В первый раз я его увидела год назад, меня поразили ветхие деревянные строения, покосившиеся, наполовину вросшие в землю. В некоторых до сих пор живут люди. Честно – неприглядная картина. И вот на месте огромного района, который находится почти в центре города, построят жилой комплекс из 50 многоквартирных домов со всей инфраструктурой», — рассказала замдиректора департамента поддержки реализации территориальных проектов ФАНУ «Востокгосплан» Анастасия Ларина.
Напомним, за период реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» в Якутии уже переселены 49,65 тысяч человек из 944,89 тысяч кв. метров аварийного жилья. На эти цели было направлено около 94,9 млрд рублей из федерального и республиканского бюджетов.