Дома по программе реновации в Москве подрастают в высоту
Почти за год в Москве введены в эксплуатацию 67 стартовых домов по программе реновации. Средняя высота новых зданий составила 17,88 этажей. За год показатель вырос почти на 10% — на 1,58 этажа: в ноябре 2024-го средняя этажность была 16,3.
Малоэтажных домов оказалось совсем немного. Из 67 стартовых новостроек лишь 6 (около 9%) имеют высоту 6–14 этажей, обещанную мэром на заре реновации. Для сравнения, год назад доля низких домов составляла 21,8% из 33 сданных объектов.
Самые высокие дома в 2025 году: Хуторская, 33к1 и к2 (Савеловский) — 30 этажей; Бегичева, 2 (Алтуфьевский) — 28 этажей; Открытое шоссе, 14 (Богородское) — 28 этажей. Самые низкие: Оренбургская, 4 (Косино-Ухтомский) — 6–7 этажей; Черное Озеро, 7 (Косино-Ухтомский) — 8 этажей; Спортивная, 3 и 5 (Троицк) — 11 этажей.
Ну что, уже можно констатировать, что программа реновации уверенно пошла в плотную застройку: средняя высота домов стабильно растёт, а обещанный «человеческий масштаб» почти исчез. Малоэтажные здания стали исключением. Контроль за соблюдением первоначальных планов отсутствует, а чем выше дом, тем экономически выгоднее проект для застройщика.
ГК "СтройНова" приступила к строительству первого дома жилого комплекса "Агашкино парк". Новостройка комфорт-класса будет введена в эксплуатацию в середине 2027 года.
В 10-этажном кирпичном доме на 128 квартир будет 2 подъезда, в каждом из которых предусмотрено по одному лифту. Основная масса квартир - однокомнатные, от 35 до 55 "квадратов". Представлены также двухкомнатные и трехкомнатные варианты. Жилье будет сдано с черновой отделкой. В цокольном этаже запроектированы кладовые и коммерческие помещения.
Общая площадь жилого дома класса энергоэффективности В составит 9,7 тыс. кв. м. Проектное финансирование в объеме 570 млн рублей получено в Сбербанке.
ООО "СЗ СтройНова"(входит в ГК "СтройНова") строит ЖК "Агашкино парк" на собственном земельном участке площадью 7,7 тыс. кв. м, который расположен между Волгореченским шоссе, улицей Олега Юрасова и улицей Магистральная. На территории жилого комплекса обустроят плоскостной паркинг на 65 машин, детскую и спортивную площадки.
Изыскания: ООО "ИнжГео"
Проектирование: ООО "Бэст"
Экспертиза: ООО "Имхотеп"
Генподрядчик: ООО "Квадрум"