Дома по программе реновации в Москве подрастают в высоту
Почти за год в Москве введены в эксплуатацию 67 стартовых домов по программе реновации. Средняя высота новых зданий составила 17,88 этажей. За год показатель вырос почти на 10% — на 1,58 этажа: в ноябре 2024-го средняя этажность была 16,3.
Малоэтажных домов оказалось совсем немного. Из 67 стартовых новостроек лишь 6 (около 9%) имеют высоту 6–14 этажей, обещанную мэром на заре реновации. Для сравнения, год назад доля низких домов составляла 21,8% из 33 сданных объектов.
Самые высокие дома в 2025 году: Хуторская, 33к1 и к2 (Савеловский) — 30 этажей; Бегичева, 2 (Алтуфьевский) — 28 этажей; Открытое шоссе, 14 (Богородское) — 28 этажей. Самые низкие: Оренбургская, 4 (Косино-Ухтомский) — 6–7 этажей; Черное Озеро, 7 (Косино-Ухтомский) — 8 этажей; Спортивная, 3 и 5 (Троицк) — 11 этажей.
Ну что, уже можно констатировать, что программа реновации уверенно пошла в плотную застройку: средняя высота домов стабильно растёт, а обещанный «человеческий масштаб» почти исчез. Малоэтажные здания стали исключением. Контроль за соблюдением первоначальных планов отсутствует, а чем выше дом, тем экономически выгоднее проект для застройщика.
В поселке Солнечное согласован архитектурно-градостроительный облик будущего санаторного комплекса на Приморском шоссе, 381. Проект, ранее одобренный Градостроительным советом, разработало бюро "А.Лен" по заказу компании "СЗ "Ривьера Парк".
Будущий комплекс включает медицинский корпус со SPA-зоной, несколько спальных зданий, отдельный блок со столовой, спортивным залом и бассейном, четырехуровневую парковку и котельную. Существующий въезд с Приморского шоссе сохранится, а историческая аллея будет дополнительно расширена. Территорию благоустроят газонами и посадками низкорослых кустарников вдоль дорожек.
Архитектурная концепция спальных корпусов основана на природных мотивах побережья Финского залива. В оформлении фасадов использованы решения, напоминающие волнообразные линии на мокром песке, очертания ладожских шхер и силуэты яхтенных палуб.