В Московской области за январь-февраль 2009 г. введено 695,2 тысяч кв. м жилья

11.03.2009 14:53

За январь-февраль 2009 г. на территории Московской области за счет всех источников финансирования введены в эксплуатацию новые квартиры общей площадью 695,2 тысяч кв. м - 136,4% к уровню того же периода 2008 г. В том числе в многоэтажных домах – 279,1 тысяч кв. м, что в 3,5 раза больше, чем в январе-феврале 2008 г., сообщает пресс-служба министерства строительства региона

Населением за свой счет и с помощью кредитов (индивидуальное строительство) введено в эксплуатацию 416,1 тыс. кв. м жилья, доля этих жилых домов в общем объеме введенного жилья составила 59,9% (в январе-феврале 2008 г. – 84,2%).

При этом в феврале введено 341,2 тысячи кв. м – это 125,7% к уровню февраля 2008 г., в том числе в многоэтажных домах 139,2 тысячи кв. м, что в 2,3 раза больше уровня февраля 2008 г., ИЖС - 202 тысячи кв. м.

МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ

За январь-февраль 2009 г. рублевые цены на новостройки Москвы возросли на 18,8%
10.03.2009 21:40

По данным аналитического центра ГК «Пересвет-Групп» за январь-февраль 2009 г. уровень цен на московские объекты снизился на 5,6% в долларах, увеличившись при этом на 18,8% в рублях. На столичном рынке новостроек в феврале средняя цена кв.м. составила 5289 долларов, что на 1,2% меньше январского уровня. При этом стоимость 1 кв. м. в рублях составила 190418 руб., что на 9,5% выше января. Как подчеркивают аналитики, речь идет об официально декларируемых ценах.

Снижение стоимости новостроек в долларах наблюдалось в 7 округах Москвы и наиболее существенное падение зафиксировано в ЮВАО. Рост стоимости жилья продемонстрировали ЦАО и ЗАО. В рублях стоимость 1 кв.м. за февраль снизилась только в ЮЗАО и ЮВАО. Остальные округа демонстрировали рост; максимальный – в ЗАО, минимальный – в ЮАО.

«Первые месяцы 2009 г. не привнесли значимых изменений в ценовой ситуации на рынке, - говорит, маркетолог компании Наталья Бланкова. - В тоже время, рост курса доллара сыграл свою роль: снижение цены в валюте наблюдается с ноября 2008 г., а цена в рублях растет с декабря 2008 г. Наблюдая эту тенденцию, некоторые девелоперы уже перевели цены в у.е., что фактически ежедневно повышало стоимость квартир с начала года».