Ростовская область модернизирует систему управления ЖКХ
В Ростовской области предпринимаются шаги по повышению прозрачности и эффективности деятельности ресурсоснабжающих организаций (РСО) в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В рамках стратегии модернизации инфраструктуры ЖКХ, направленной на улучшение качества услуг и оптимизацию финансовых потоков, запланировано внедрение новых подходов к отчетности и созданию единых центров мониторинга и расчетов.
Об этом рассказал заместитель губернатора Владимир Ревенко на первом совещании по вопросу осуществления деятельности ресурсоснабжающих организаций в сфере водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.
В мероприятии приняли участие представители министерства жилищно-коммунального хозяйства и всех ресурсоснабжающих организаций региона.
В 2026 году вступят в силу обновленные годовые формы статистического наблюдения, которые дадут возможность более детально отслеживать состояние сетей, объемы водозабора и отпуска ресурсов, потери, аварийность, а также показатели энергосбережения.
Эти федеральные инициативы переплетаются с обязательствами, взятыми Ростовской областью в рамках меморандума о модернизации систем коммунальной инфраструктуры, подписанного в марте 2025 года. Регион обязуется ежегодно сокращать задолженность потребителей, привлекать внебюджетные инвестиции через утверждение инвестиционных программ РСО, снижать время восстановления сетей при авариях, а также планомерно заменять устаревшие сети.
- Текущая ситуация в сфере ЖКХ Ростовской области характеризуется отсутствием единой системы показателей и отчетности, разрозненностью программного обеспечения предприятий и трудоемким процессом сбора данных, что приводит к недостоверности итоговой информации, - отметил Владимир Ревенко. - Для решения этих проблем и обеспечения соответствия требованиям меморандума на базе структурных подразделений министерства ЖКХ планируется создать отдел, который будет заниматься анализом начислений за жилищно-коммунальные услуги и разработкой единой методики расчетов.
Кроме того, в качестве технологического фундамента для управления в сфере ЖКХ планируется сформировать единый центр мониторинга ресурсоснабжающих организаций. Примером для создания такого центра служит успешный опыт МосОблЕИРЦ в Московской области.
В соответствии с планами, в следующем году все ресурсоснабжающие организации Ростовской области будут вести отчетность, включающую консолидированный учет, повышенную прозрачность, оптимизацию и автоматизацию процессов.
Как подчеркнул Владимир Ревенко, это позволит обеспечить прозрачность финансовых потоков, стопроцентное поступление средств от населения к поставщикам услуг и в конечном итоге повысить качество коммунального обслуживания жителей региона.
В пгт Разумное на Луговой улице начинается строительство жилого комплекса комфорт-класса "Сетт Луговая". Он включит в себя три идентичных 4-этажных корпуса, ввод которых запланирован на середину 2027 года.
Жилой комплекс строится на участке площадью почти 4 тыс. кв. м. На территории появятся детская и спортивная площадки, будет обустроен плоскостной паркинг на 64 машины. Для гостей предусмотрено 41 парковочное место за пределами территории ЖК.
Панельные дома будут соответствовать классу энергоэффективности A++. В каждом подъезде запроектированы лифты и колясочные. Коммерческих помещений в проекте нет.
Каждый из трех корпусов-близнецов включит в себя по 27 квартир с чистовой отделкой. Появится 21 однокомнатная квартира площадью 35 кв. м, 48 двухкомнатных площадью около 52 кв. м и 12 трехкомнатных по 76 "квадратов" каждая. Всего будет построено 1,8 тыс. кв. м недвижимости. Объем инвестиций оценивается почти в 1,4 млрд рублей.
Застройщик: ООО "СЗ Бьерн Видная" (входит в ГК "СЕТТ")
Инженерные изыскания:
ИП Долженко Алексей Владимирович
ООО "Экопространство"
Проектирование:
ООО "СЕТТ" (входит в ГК "СЕТТ")
ООО "Синерджи системс"
Экспертиза: ООО "Сегмент эксперт"
Проектное финансирование: Сбербанк
Генподрядчик: ООО "СЗ "ПАРК ШАЛЕ" (входит в ГК "СЕТТ")