Индустриальный парк за 6,5 миллиарда построят под Новосибирском
Корпорация развития Новосибирской области заключила соглашение с «Ново-групп» о реализации в регионе крупного инвестпроекта. Документы подписали на форуме «ИнПарк».
На территории Новосибирского района появится индустриальный парк площадью 33,2 гектара. Изначально на работы отводили десять лет. Но команда, имеющая опыт строительства таких же объектов в Московской области, планирует уложиться в четыре года.
Сейчас проект проходит государственную экспертизу, а уже в следующем году «Ново-групп» приступит к освоению федеральной субсидии. Из госбюджета выделили 250 миллионов рублей на возмещение затрат по строительству инфраструктуры.
На территории, нарезанной мелкими участками в 30 и 60 соток, разместят не меньше 22 предприятий малого и среднего бизнеса. Площадка будет открытой для организаций из любых секторов экономики. Предполагается создать 668 рабочих мест. Общий объём инвестиций оценивают в 6,5 миллиарда рублей.
Началась реализация масштабного соглашения о комплексном развитии территории (КРТ), подписанного на Петербургском международном экономическом форуме. Об этом шла речь на оперативном совещании губернатора Александра Соколова с правительством области.
«Мы создаем новую современную городскую среду с развитой инфраструктурой. КРТ позволяет уйти от «точечной застройки» в центре города», — сказал Александр Соколов.
Комплексное развитие территории является одним из ключевых направлений градостроительного развития региона.
«На сегодняшний день заключено 44 договора о комплексном развитии территории, включая два договора КРТ, заключенных институтом развития «ДОМ.РФ». Общая площадь территории, вовлеченной в градостроительную деятельность в рамках КРТ, составляет 325,12 га. Общий градостроительный потенциал территории составляет 2,6 млн кв. м. Сумма инвестиций — более 116 миллиардов рублей. По показателю количества заключенных КРТ регион входит в число лучших в стране», — говорит первый заместитель председателя правительства области Алексей Жердев.
Новый микрорайон будет занимать площадь 192,3 гектара. Здесь планируется создать 1,7 млн кв. метров жилья и необходимую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру.
«В отношении части территории (110,74 гектара) между администрацией города и победителями торгов уже заключено три договора о комплексном развитии незастроенной территории. К строительству ориентировочно планируется 1,04 млн кв. метров жилья, 10 дошкольных учреждений, три общеобразовательных учреждения, объекты образовательных организаций дополнительного образования детей, физкультурно-оздоровительные комплексы, амбулаторно-поликлинические организации. Территория разделена на четыре этапа развития, фактически работы по строительству уже начаты», — рассказал Алексей Жердев.
Также в рамках реализации проекта требуется строительство магистральной улицы общегородского значения протяженностью 4,7 км. Она свяжет развиваемую территорию с городской улично-дорожной сетью.
Выбран подрядчик для подготовки проектной документации на строительство новой улицы от кольцевой развязки на пересечении улиц Ивана Попова и Слобода Столбики до перспективной кольцевой развязки между улицами Слобода Орлы и Слобода Огородники. Проектная документация определит этапность и продолжительность строительства улицы.
С инфографикой по теме можно ознакомиться здесь - https://disk.yandex.ru/d/39GKl8nyIAG-Lw