Тоннель в районе ул. Народного ополчения в Москве откроется в конце марта
Строительство тоннеля на пересечение пр. Маршала Жукова с ул. Народного ополчения планируется завершить 25 марта 2009 года. Возведение объекта осуществляется в рамках реконструкции Звенигородского проспекта. Об этом сообщил руководитель Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы Александр Левченко, сообщает Стройкомплекс столицы.
По словам главы департамента, в ночь с 13 на 14 марта планируется открыть движение транспорта по правой стороне тоннеля – от Ленинградского шоссе в сторону района Крылатское. Левая часть тоннеля, по которой можно проехать в обратном направлении, будет открыта 25 марта.
«Для нас очень важно соблюдать намеченные сроки строительства, мы буквально боремся за каждый день, чтобы можно было быстрее завершить строительство и облегчить движение транспорта», - подчеркнул А. Левченко.
В 2009 г. в Московской области ожидается вывод на рынок около 550 тысяч кв. м качественных складских площадей. Кроме того, сокращение компаниями занимаемых площадей, приведет к активному росту вторичного рынка качественных складов: в форме прямой аренды и (преимущественно) субаренды на рынок выйдет более 250 тысяч кв. м, со ссылкой на обзор международной консалтинговой компании Knight Frank передает ИА Интерфакс.
В связи с оптимизацией бизнеса арендаторов, по итогам 2009 г. можно ожидать снижения активного спроса до 1 млн. кв. м, что в 2 раза ниже, чем в 2008 г. Уменьшится средний размер заявки (за 2008 г. размер заявок сократился с 13 до 8,8 тысячи кв. м., уже в начале 2009 г. он снизился до 5,3 тысячи кв. м). Продолжится рост объемов вакантных площадей в качественных складских комплексах. На начало 2009 г. этот показатель составлял до 4% в Московской области и до 30–50% в регионах.
Появление новых проектов в 2010 г. будет возможным лишь при доступе девелоперов к дешевому кредитному финансированию, а также при наличии спроса со стороны потенциальных арендаторов. В противном случае рынок перейдет к формату built-to-suit.
В условиях экономического кризиса следует ожидать снижения деловой активности игроков рынка складской недвижимости. В первую очередь это относится к деятельности иностранных компаний, около 30% которых могут отказаться от расширения бизнеса в России. Кроме того, девальвация национальной валюты в среднесрочной перспективе инициирует процесс импортозамещения.