В Кирове стартовало строительство нового микрорайона в южной части города
Началась реализация масштабного соглашения о комплексном развитии территории (КРТ), подписанного на Петербургском международном экономическом форуме. Об этом шла речь на оперативном совещании губернатора Александра Соколова с правительством области.
«Мы создаем новую современную городскую среду с развитой инфраструктурой. КРТ позволяет уйти от «точечной застройки» в центре города», — сказал Александр Соколов.
Комплексное развитие территории является одним из ключевых направлений градостроительного развития региона.
«На сегодняшний день заключено 44 договора о комплексном развитии территории, включая два договора КРТ, заключенных институтом развития «ДОМ.РФ». Общая площадь территории, вовлеченной в градостроительную деятельность в рамках КРТ, составляет 325,12 га. Общий градостроительный потенциал территории составляет 2,6 млн кв. м. Сумма инвестиций — более 116 миллиардов рублей. По показателю количества заключенных КРТ регион входит в число лучших в стране», — говорит первый заместитель председателя правительства области Алексей Жердев.
Новый микрорайон будет занимать площадь 192,3 гектара. Здесь планируется создать 1,7 млн кв. метров жилья и необходимую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру.
«В отношении части территории (110,74 гектара) между администрацией города и победителями торгов уже заключено три договора о комплексном развитии незастроенной территории. К строительству ориентировочно планируется 1,04 млн кв. метров жилья, 10 дошкольных учреждений, три общеобразовательных учреждения, объекты образовательных организаций дополнительного образования детей, физкультурно-оздоровительные комплексы, амбулаторно-поликлинические организации. Территория разделена на четыре этапа развития, фактически работы по строительству уже начаты», — рассказал Алексей Жердев.
Также в рамках реализации проекта требуется строительство магистральной улицы общегородского значения протяженностью 4,7 км. Она свяжет развиваемую территорию с городской улично-дорожной сетью.
Выбран подрядчик для подготовки проектной документации на строительство новой улицы от кольцевой развязки на пересечении улиц Ивана Попова и Слобода Столбики до перспективной кольцевой развязки между улицами Слобода Орлы и Слобода Огородники. Проектная документация определит этапность и продолжительность строительства улицы.
С инфографикой по теме можно ознакомиться здесь - https://disk.yandex.ru/d/39GKl8nyIAG-Lw
Сразу две линии по производству готового бетона запускаются в Туве в 2025 году в рамках Индивидуальной программы социально-экономического развития Тувы до 2030 года. Один из заводов производительностью до 110 м3 раствора в час размещен в Кызыле и с августа приступил к работе. Его построила строительная компания «Олчей», получившая на свой проект из бюджета республики субсидию в размере 59 млн. рублей. Из собственных средств компания вложила в создание производственного комплекса 71 млн. рублей.
По условиям инвестиционного соглашения на производстве будет трудоустроено не менее 16 человек. В оставшееся до конца 2025 года время завод планирует выпустить более 2 тысяч м3 готового бетона. К 2030 году линия должна выйти на 7,5 тысячи м3 продукции. Помимо готовой бетонной смеси «Олчей» намерен организовать на базе завода выпуск сухих строительных смесей.
Еще один похожий завод, рассчитанный на изготовление 90 м3 бетона в час, возводится на 730 км автомагистрали Р-257 «Енисей» недалеко от города Турана компанией «Восток» - опорным предприятием всей строительной отрасли Тувы. У компании есть действующая линия по производству бетона в Кызыле, вторую она решила разместить поближе к своим объектам на территории Пий-Хемского района, где «Восток» занят на строительстве школы на 828 мест и ремонте дорожной сети.
Как сообщили в администрации компании, туранский комплекс обошёлся в 166 млн. рублей, из которых 106,9 млн. составляют инвестиции «Востока» и 59,4 млн. – помощь республики. Завод практически готов, в эти дни специалисты ведут пусконаладочные работы – тестирование и настройку оборудования для обеспечения его корректной работы. Старт производству планируется дать в первых числах ноября. На заводе предполагается трудоустроить на постоянной основе 27 человек, которые будут выпускать готовый бетон для заливки и железобетонные изделия.
Оба завода являются частью создаваемого республикой полного цикла предприятий по выпуску строительных и иных материалов на основе местного сырья. В частности, уже действует комплекс, отвечающий за добычу, переработку и продажу инертных материалов, используемых в строительстве, возрождены мощности по производству кирпича, конструкций из железобетона.
Необходимость расширения мощностей по выпуску товарного бетона продиктована стремительным ростом объемов строительства в Туве. Если еще лет пять назад республика, по данным Росстата, обходилась 20 – 25 тысячами м3 готовой смеси, то в 2024 году потребность в ней выросла почти до 100 тысяч кубометров. Повышенный спрос на товарный бетон обусловлен также скоротечностью строительного сезона в регионе и набирающим обороты бумом в жилищном строительстве – за какие-то три года его объемы в Туве выросли более чем в 3 раза, со 130 до 443 тысяч м2.
Поэтому, уверены в Минстрое РТ, простои бетонным заводам не грозят. Тем более, что современные производства таковы, что при необходимости их можно разобрать и переместить в другое место, к новым стройкам, что намного сокращает затраты на транспортировку и, в целом, положительно влияет на продолжительность инвестиционно-строительного цикла в республике.