В центральном районе Оренбурга построят панельный ЖК «Капитал»
В Оренбурге на улице Шевченко приступают к строительству типового жилого комплекса "Капитал". Первый этап, включающий два 20-этажных дома, завершат к концу 2027 года.
Одноподъездные здания класса энергоэффективности B запроектированы без коммерческих помещений. В абсолютно идентичных домах площадью 11,4 тыс. кв. м предусмотрены колясочные, велосипедные и по два лифта на подъезд. Их строительство обойдется примерно в 776 млн рублей.
В рамках первой очереди появится 143 квартиры, которые будут сдавать с предчистовой отделкой. Площадь лотов варьируется от 30 до 80 кв. м, размер - от одной до трех комнат.
ГК "Оренбургстрой" строит ЖК "Капитал" на собственном земельном участке площадью 7,5 тыс. кв. м. На территории появится велосипедная дорожка, детская и спортивная площадки. Будет обустроен плоскостной паркинг на 79 мест. За территорией предусмотрена также гостевая парковка на 179 машин.
Застройщиком выступает СЗ "Оренбургстрой", проектировщиком - ООО "Проектное бюро Город", функции генерального подрядчика возложены на компанию СЗ "ГРАДИНДУСТРИЯ". Все организации входят в ГК "Оренбургстрой". Для выполнения инженерных изысканий было привлечено три оренбургские компании: ООО "Терра-2005", ООО "Фундаментстрой" и Институт "Геопромизыскания". Экспертизу проводило ООО "Центр экспертиз", тоже зарегистрированное в Оренбурге. Проектное финансирование обеспечивает Сбербанк.
Это - первый арендный проект. Новый 16-этажный дом на ул. Советской в Тамбове начали заселять студенты Державинского университета.
Главное:
Арендный дом для 500+ студентов. Им предоставят 120 квартир с разными планировками: от одноместных до вариантов для маломобильных граждан. Все — с полной отделкой, мебелью и техникой.
Целый этаж — для молодых семей. Это пилотное решение в рамках исполнения поручения Президента России. А для семей с детьми действуют льготы на оплату аренды: скидка 50% воспитывающим одного ребёнка и 100% — двоих.
В шаге от вуза. ЖК находится в непосредственной близости от учебных корпусов, что делает жизнь студентов максимально удобной.
Доступная ставка. Аренда койко-места — 9 000 рублей в месяц.
Этот проект — важная часть экосистемы поддержки молодёжи и стимулирования рождаемости в регионе.