В Заволжском районе Костромы начали строить ЖК «Ежевика»
В Костроме на Магистральной улице стартовало строительство жилого комплекса комфорт-класса "Ежевика". Двухподъездную многоэтажку за 1 млрд рублей введут в конце 2028 года.
Под застройку отведен участок площадью 8,3 тыс. кв. м. На нем обустроят открытый паркинг на 125 мест, а также детскую и спортивную площадки.
80% из 187 квартир ЖК "Ежевика" составят "однушки", правда значительно различающиеся по площади - от 35 до 84 кв. м. Появится двадцать одна трехкомнатная квартира, площадь варьируется от 84 до 93 кв. м. Двухкомнатных площадью 65 "квадратов" запроектировано всего одиннадцать. Жилье сдадут с черновой отделкой.
13-этажный дом класса энергоэффективности С строится по панельной технологии. В подъездах предусмотрено по два лифта. Первый этаж отдан под коммерцию, подземный - под кладовые. Всего построят 16 тыс. кв. м недвижимости.
Застройщик: ООО "СЗ 44"
Инженерные изыскания: ООО "ИнжГео"
Проектирование: ООО "Перспектива"
Экспертиза: ООО "ИМХОТЕП"
Проектное финансирование: Альфа-Банк
Генподрядчик: ООО СпецСтройМонтаж
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) согласовал проект реставрации здания под размещение детского сада на территории квартала AVANT, реализуемого на улице Пионерской, 53. Работы пройдут в рамках редевелопмента территории бывшей фабрики "Красное знамя".
Будущий детский сад разместится в объекте культурного наследия регионального значения, построенном под руководством архитектора Эрнста Мендельсона — одного из символов конструктивизма в Петербурге. Площадь здания составит 2178 квадратных метров, а завершение работ запланировано на второй квартал 2026 года.
"Это жемчужина конструктивизма, созданная под руководством архитектора Мендельсона, – комментирует Максим Филипович, "М.Г.Прайват Реконстракшн". – Мы выступаем генеральными проектировщиками проекта и детально знакомы с историей всех построек на этом участке. Что интересно: именно в этом здании, в 1938 г. был открыт детский сад для детей сотрудников фабрики. То есть де-факто восстановлена историческая справедливость".
Проект предусматривает не только полное восстановление облика здания, но и адаптацию его под современные требования дошкольных учреждений. Архитекторам пришлось учитывать особенности постройки — три корпуса, соединённые дугообразными переходами. В ходе работ здание освободят от поздних архитектурных наслоений.
Редевелопмент реализуется девелопером AAG в тесном взаимодействии с КГИОП. Квартал AVANT, площадь которого составляет 3,7 гектара, станет многофункциональным городским пространством, объединяющим историческую архитектуру и современные форматы застройки.