65 аварийных многоквартирных домов расселят в Чите благодаря программе КРТ
В Чите стартовали конкурсные процедуры по определению застройщиков, которые смогут претендовать на территории, распределяемые в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Это позволит расселить из аварийного жилья около тысячи горожан.
«Наступает по-настоящему исторический для Читы момент – столь масштабной перестройки центра и окраин города не было десятилетиями. КРТ позволит не только преобразить облик города, но и, самое главное, помочь расселить тысячи горожан из аварийного жилого фонда. Конкурсы на поиск застройщиков по первым шести участкам КРТ будут проводиться поэтапно. Процедуры по двум территориям объявлены уже сегодня, по ещё четырем – до конца следующей недели. Под расселение попадают 65 аварийных многоквартирных домов – это более 18,6 тысячи квадратных метров жилья, почти 1000 жителей Читы. На нескольких из шести территорий будут создаваться встроенно-пристроенные детсады - в общей сложности на 450 мест. Приглашаю застройщиков к участию в конкурсах и прошу горожан набраться терпения и ждать результатов», – прокомментировала мэр Читы Инна Щеглова.
Так, на конкурс будут выставлены шесть лотов (в том числе участки в центре, скомпилированные с участками на окраинах города). На первом этапе 7 ноября:
1) В границах улиц Шилова, Новобульварной, Нагорной; участок в Ивановка – улица Староивановская, 40, 15. Площадь земельных участков - 1,93 гектара. Будут расселены четыре аварийных дома;
2) Таежная – Новобульварная – Фрунзе – Нечаева; Ивановка: в границах улицы Ключевая, 5, 11, 12, 15, улицы Староивановская, 11а. Площадь земельных участков – 5,28 гектара. Будут расселены 20 аварийных домов. На территории планируется создать дополнительно 200 мест для дошкольников.
Следующее объявление конкурсов запланировано на 10 ноября:
1) Богомягкова – Новобульварная – Красноармейская – Нечаева. Площадь участка – 4 гектара. Будут расселены 6 аварийных домов, планируется создать 50 мест для дошкольников;
2) Ленинградская - переулок Геологический - Нечаева; село Застепь – в границах улицы 2-й Сквозной, 13, 17, и улицы Брусничной, 13. Площадь участков составит 1,78 гектара, будут расселены семь аварийных домов.
Третий этап стартует 12 ноября:
1) Новобульварная – Ленинградская – Бутина – Нагорная; поселок Энергетиков – в границах улиц 1-й Станкозаводской, 6, Бориса Кларка, 14. Площадь участков – 1,54 гектара. Под расселение попадают 5 аварийных домов;
2) Новобульварная – Кайдаловская – Нечаева. Площадь земельного участка – 6,9 гектара. Будет расселено 23 аварийных дома. Планируется создать 200 мест для дошкольников.
Исследователи Южно-Уральского государственного университета создали уникальную технологию для глубокого уплотнения грунтов, которая сможет радикально изменить состояние наших дорог. Новая разработка призвана устранить одну из главных проблем российского дорожного хозяйства – быстрое ухудшение качества дорожного покрытия и частый ремонт, сообщает пресс-служба вуза.
Плохо подготовленное грунтовое основание под нагрузкой начинает проседать, и асфальтовое покрытие сначала деформируется, потом разрушается. Появляются волны, колеи, глубокие просадки и локальные ямы. В настоящее время подготовка грунта перед прокладкой дороги проводится с помощью тяжелой техники – катков, которые многократно проходят по участку, «утюжа» землю. Из-за того, что катки не могут уплотнить основание на достаточную глубину, уплотнение производится послойно с досыпкой. Челябинские ученые предложили оригинальное устройство, предназначенное для установки на экскаваторы. Подобно сверлу, оно проникает в грунт и уплотняет его на глубину до трёх метров, обеспечивая высокую прочность основания дороги.
«Конструкция представляет собой конусообразный металлический корпус и специальный планетарный механизм, включающий ролики и подшипники, которые создают дополнительное давление и вибрацию. Вращение обеспечивает гидравлический двигатель, – объясняет доцент кафедры гидравлики и гидропневмосистем ЮУрГУ Марат Асфандияров. – Принцип действия такой: экскаватор опускает устройство в предварительно подготовленный участок, конус начинает вращаться, «расклинивает» грунт и уплотняет его во всех направлениях по всей глубине внедрения рабочего органа. Благодаря такому методу глубина уплотнения достигает значительных показателей – до трёх и более метров, чего невозможно достичь стандартными технологиями уплотнения катками».
Исследователи провели ряд экспериментов на различных грунтах, включая супеси, пески и глины. Важно отметить, что сухие сыпучие материалы, такие как песок, демонстрируют низкую способность к уплотнению. Однако увлажнение существенно улучшает ситуацию: коэффициент уплотнения возрастает с 0,8 до почти 0,99. Это означает, что применение увлажняющих устройств (например, форсунок) позволяет повысить эффективность процедуры многократно.
Эксперименты подтвердили, что новый способ уплотнения способен обеспечить долгий срок службы дорог – до 25 лет без серьезных ремонтных работ. Новый механизм также применим для возведения гидротехнических сооружений, укрепления набережных и возведения оснований зданий любого масштаба.
«Еще одним несомненным плюсом данной технологии является равномерное уплотнение по всей глубине, что позволяет использовать наше изобретение для строительства новых и укрепления существующих гидротехнических объектов, таких, как дамбы, плотины, насыпи и прочие инженерные сооружения, – комментирует инженер кафедры гидравлики и гидропневмосистем ЮУрГУ Кирилл Гундарев. – Пару лет назад из-за большого количества осадков в стране возникали серьёзные проблемы, включая разрушения дамб и последующее подтопление населённых пунктов. Причина заключалась в недостаточной прочности защитных конструкций. Наш метод позволяет получить не только плотное несущее основание, но и прочный удерживающий каркас, для этого необходимо залить образовавшиеся от уплотнения воронки бетоном, после этого конструкция выдержит любые экстремальные нагрузки природного характера».
Уникальная технология, разработанная челябинскими учеными, позволит также строить особо прочные фундаменты для жилых домов. При этом сама установка с уплотнительным устройством – мобильная, не требует прокладки коммуникаций и заменяет собой несколько видов строительной техники. Все материалы и комплектующие – российского производства.
Над новой технологией ученые работали семь лет. Подобных решений на сегодня не существует ни в России, ни в мире. На изобретение получен патент. Исследователи готовы приступить к широкомасштабным испытаниям при участии промышленных партнеров.
Проводимая работа соответствует целям и задачам нацпроекта “Новые материалы и химия”.