Под Белгородом построят малоэтажный ЖК «Сетт Луговая» высочайшего класса энергоэффективности
В пгт Разумное на Луговой улице начинается строительство жилого комплекса комфорт-класса "Сетт Луговая". Он включит в себя три идентичных 4-этажных корпуса, ввод которых запланирован на середину 2027 года.
Жилой комплекс строится на участке площадью почти 4 тыс. кв. м. На территории появятся детская и спортивная площадки, будет обустроен плоскостной паркинг на 64 машины. Для гостей предусмотрено 41 парковочное место за пределами территории ЖК.
Панельные дома будут соответствовать классу энергоэффективности A++. В каждом подъезде запроектированы лифты и колясочные. Коммерческих помещений в проекте нет.
Каждый из трех корпусов-близнецов включит в себя по 27 квартир с чистовой отделкой. Появится 21 однокомнатная квартира площадью 35 кв. м, 48 двухкомнатных площадью около 52 кв. м и 12 трехкомнатных по 76 "квадратов" каждая. Всего будет построено 1,8 тыс. кв. м недвижимости. Объем инвестиций оценивается почти в 1,4 млрд рублей.
Застройщик: ООО "СЗ Бьерн Видная" (входит в ГК "СЕТТ")
Инженерные изыскания:
ИП Долженко Алексей Владимирович
ООО "Экопространство"
Проектирование:
ООО "СЕТТ" (входит в ГК "СЕТТ")
ООО "Синерджи системс"
Экспертиза: ООО "Сегмент эксперт"
Проектное финансирование: Сбербанк
Генподрядчик: ООО "СЗ "ПАРК ШАЛЕ" (входит в ГК "СЕТТ")
Исследователи Южно-Уральского государственного университета одни из первых в России заменили природный песок в составе бетона и штукатурки на искусственный порфиритовый. Такой подход позволил сделать строительный материал дешевле и долговечнее, сообщает пресс-служба вуза.
Запасы месторождений природного песка в России стремительно истощаются. Кроме того, добываемое сырье не всегда отличается высоким качеством – большие объемы пылеватых частиц в составе песка требуют дополнительного расхода цемента при производстве бетона.
При добыче порфирита в любом карьере образуется вскрышная порода, которая накапливается в виде балласта, формируя отвалы, занимающие земли для хозяйственных нужд. Исследователи кафедры строительных материалов и изделий ЮУрГУ путем дробления этих пород получили эффективный искусственный песок. Он не содержит вредные включения в виде пылеватых частиц и применим для создания тяжелых бетонов и штукатурных смесей, а также способствует повышению качества готового продукта.
«Экологически безопасный порфирит обычно никак не утилизируется, его складируют в качестве вскрышной породы в отвалах. Чтобы сделать этот камень востребованным и полезным, к нам за помощью обратился индустриальный партнер ООО «Спецтехпроект» – предприятие по добыче и переработке порфирита, – рассказала доцент кафедры строительных материалов и изделий ЮУрГУ Марина Бутакова. – Мы исследовали такую возможность и нашли метод – перерабатывать невостребованную вскрышную породу в песок, который можно использовать в строительстве. Замещая природный песок в составе бетона и штукатурки искусственным порфиритовым, мы делаем материалы дешевле как минимум на треть. К тому же экономятся средства, которые предприятия затрачивают на добычу, транспортировку и переработку естественного песка, пригодного для стройматериалов».
Частицы песка, получаемого из порфирита, имеют кубовидную форму, что обеспечивает хорошее качество штукатурных смесей (за счет плотного прилегания зернышек друг к другу), а, следовательно, более гладкую и ровную, долговечную поверхность на выходе.
Крупная щебенистая фракция, образующаяся при безотходном дроблении порфирита на песок, так же эффективно может заменить обычный щебень, входящий в состав тяжелых бетонов.