Архитектор: Нам ничего не оставалось кроме как принять факт узаконенных ПЗЗ локальных доминант
Все 20 локальных доминант имеют шансы на более-менее удачное воплощение в составе концепции застройки, одобренной на последнем заседании Градостроительного совета Петербурга. Как заявил глава архитектурной студии «Урбис» Олег Харченко, предложенная разработчиками планировочное решение, основанное на системе бульваров и зеленых зон, позволит выделить сразу два ряда доминант – высотных и исторических.
«Если Московский пр. сохранит за некоторыми исключениями, такими, как 80-метровая башня у станции метро «Электросила» исторически сложившуюся высотность застройки, то по плотность высотной застройки в направлении Варшавской ул. будет постепенно возрастать. Я полагаю, что такое параллельное развитие двух разных по своему характеру сюжетов, имеет право на существование», - сказал он.
При этом архитектор поспешил откреститься от роли поборника высотного строительства, заверив, что возникновение 20 локальных доминант никак не связано с разработками его студии. «Все они были предложены в составе поправок к ПЗЗ инвесторами и собственниками территорий и нам не оставалось ничего другого кроме как включить их в нашу работу», - подчеркнул он. А главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев отметил в свою очередь, что примерно 10 из 20 высоток в районе «Измайловской перспективы» были понижены на уровне поправок к ПЗЗ в среднем на 20-
Как рассказал в своем выступлении на заседании городского правительства председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов, в 2008 г. чиновники перевыполнили план по изменению правового статуса городских общежитий. В результате из 214 городских общежитий, включенных в июне 2008 г. в специальный адресный перечень для изменения статуса, получить договора социального найма смогли жильцы 126 общежитий. Жильцы оставшихся 86 общежитий получили надежду оформить постоянную прописку еще до конца 2009 г.
Напомним, что перевод городских общежитий из специализированного в социальный жилищный фонд, а также возврат в городскую собственность ошибочно приватизированных ведомственных общежитий, осуществляется в рамках реализации Концепции государственной жилищной политики Петербурга.
По данным Жилкомитета, на 1 января 2009 г. в Санкт-Петербурге насчитывается 539 общежитий, 206 из них используются для проживания студентов и сотрудников учебных заведений. Еще 210 – являются государственной собственности города. 88 общежитий принадлежат федеральным предприятиям, учреждениям воинским частям и предприятиям и учреждениям Минобороны, а 35 – частным владельцам.
В 2005-2008 гг. собственники вернули городу 32 из 67 неправомерно приватизированных общежитий. В частности, в 2008 г. 3 общежития собственники передали Петербургу в дар, собственники еще 2 частных общежитий санкционировали перевод бывшего ведомственного жилья в статус многоквартирных домов.