В Великом Новгороде на Большой Московской построят ЖК «Королев»
В Великом Новгороде на пересечении улиц Большая Московская и Королева стартует первый этап строительства жилого комплекса комфорт-класса "Королев". Проект комфорт-класса реализует СЗ "Новогородсельстрой" (входит в ГК "Новогородсельстрой").
Кирпичный 10-этажный дом класса энергоэффективности С будет отапливаться от автономной котельной. Здание строится на земельном участке площадью 8,1 тыс. кв. м. На территории запроектирован плоскостной паркинг на 38 машиномест, а также детская и спортивная площадки. Согласно сведениям из проектной декларации, на детской площадке будет установлено оборудование петербургского завода "100 игр".
Первый этап строительства включает одну секцию жилого дома, в которой появится 72 квартиры. Запроектированы как студии, так и трехкомнатные, площадью от 25 до 99 квадратных метров. Квартиры будут передавать жильцам без отделки. На первом этаже предусмотрено 5 офисных помещений, от 53 до 134 "квадратов".
Всего в рамках первого этапа построят 5,7 тыс. кв. м недвижимости. Ввод запланирован на начало 2027 года. Стоимость строительства оценивается чуть более чем в 400 млн рублей.
Изыскания: ООО "Норма"
Проектирование: ООО "ТЭБЦ"
Экспертиза: ООО "Экспертная группа Союз"
Проектное финансирование: Сбербанк
Строительство ведется без привлечения генподрядчика.
Участок с 0 по 8 километр проходит через село Цугол, где расположен старейший буддийский монастырь - Цугольский дацан. В прошлом году, во время первого этапа, были капитально отремонтированы семь километров дороги.
На оставшемся километровом участке, который расположен в границах населенного пункта, помимо ремонта проезжей части обустроены пешеходные дорожки, наружное освещение, остановки общественного транспорта.
Чтобы прихожанам и туристам было комфортнее добираться до дацана, изначально было принято решение об устройстве асфальтового покрытия вместо грунтового. Для этого дорожники за два года практически построили новую дорогу.
Проведены работы по устройству земляного полотна, укладке водопропускных труб, устройству слоёв основания из щебеночно-песчаной смеси и асфальтобетона, укладке асфальтового покрытия. Также на обновленном участке дороги обустроены дорожные знаки, металлическое барьерное ограждение, остановки общественного транспорта, нанесена горизонтальная разметка.