Башкирские компании возводят первую за долгие годы новостройку в городе Аша Челябинской области
В городе Аша на Коммунистической улице приступают к строительству первой очереди нового жилого комплекса. Проект в городе вблизи границы с Башкортостаном реализуется силами компаний из этого региона.
Инженерные изыскания выполнялись ООО "СтройТехИзыскания", проектированием занималась компания "СТК-проект", экспертизу проводило ООО "Промэксперт".
Застройщиком выступает ООО "СЗ МС Инвест", генеральным подрядчиком - ООО "Дортрансстрой" (обе компании входят в ГК "Дортрансстрой"). Отметим, что для данной организации, специализирующейся на дорожном строительстве, проект в Аше не будет первым опытом на рынке жилой недвижимости. ГК "Дортрансстрой" на данный момент ведет строительство ЖК "Семь Звезд".
Жилой комплекс класса стандарт строят на земельном участке площадью 10,4 тыс. кв. м. На территории обустроят плоскостной паркинг на 13 мест, а также детскую и спортивную площадки. Кирпично-монолитное здание планируют ввести в эксплуатацию в 3 квартале 2027 года. Заявлен класс энергоэффективности В.
В одноподъездном доме высотой 10-11 этажей появится 105 квартир, от студий до трехкомнатных. Площадь лотов - от 28 до 75 кв. м., их передадут жильцам с черновой отделки. Предусмотрено два лифта. Кладовые разместят на подземном этаже, два коммерческих помещения - на первом. Общая площадь здания составит 18 тыс. кв. м. Кредит на 507 млн рублей на строительство получен в Сбербанке.
Помещение площадью почти 1 тыс. кв. м в районе Новогиреево выставлено на городские торги, сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
По ее словам, объект предназначен для коммерческого использования. Помещение находится по адресу: Зелёный проспект, д. 20.
«Реализация нежилой недвижимости позволяет развивать столичную инфраструктуру и создавать рабочие места в разных районах Москвы. Город регулярно выставляет на открытые аукционы лоты с разными характеристиками – от компактных помещений до отдельных зданий, – которые подходят для реализации различных коммерческих проектов. На торгах по продаже сейчас доступен объект площадью 975,5 кв. метра в Восточном административном округе», – сказала Екатерина Соловьёва.
Она добавила, что свободное функциональное назначение позволяет использовать его для открытия магазинов, работы офисов или предоставления сервисных услуг, ориентированных на местных жителей.
Динамично развивающийся район Новогиреево отличается высоким потребительским спросом и хорошей транспортной доступностью. Поэтому выставленный на торги объект недвижимости может стать привлекательным вариантом для инвесторов, реализующих здесь проекты с устойчивым спросом и долгосрочной доходностью.
«Инвесторы традиционно проявляют интерес к крупным объектам в жилых районах, так как они позволяют реализовать проекты, востребованные местными жителями и обеспечивающие стабильный поток клиентов. Прием заявок на участие в аукционе завершится 8 октября, а торги состоятся 20 октября», – отметил генеральный директор Центра управления городским имуществом Дмитрий Рябов.
Организатор аукционов – Департамент города Москвы по конкурентной политике. Как отметил руководитель Департамента Кирилл Пуртов, в среднем конкуренция на торгах за крупные объекты площадью более 300 кв. м составляет четыре участника на лот.