Башкирские компании возводят первую за долгие годы новостройку в городе Аша Челябинской области
В городе Аша на Коммунистической улице приступают к строительству первой очереди нового жилого комплекса. Проект в городе вблизи границы с Башкортостаном реализуется силами компаний из этого региона.
Инженерные изыскания выполнялись ООО "СтройТехИзыскания", проектированием занималась компания "СТК-проект", экспертизу проводило ООО "Промэксперт".
Застройщиком выступает ООО "СЗ МС Инвест", генеральным подрядчиком - ООО "Дортрансстрой" (обе компании входят в ГК "Дортрансстрой"). Отметим, что для данной организации, специализирующейся на дорожном строительстве, проект в Аше не будет первым опытом на рынке жилой недвижимости. ГК "Дортрансстрой" на данный момент ведет строительство ЖК "Семь Звезд".
Жилой комплекс класса стандарт строят на земельном участке площадью 10,4 тыс. кв. м. На территории обустроят плоскостной паркинг на 13 мест, а также детскую и спортивную площадки. Кирпично-монолитное здание планируют ввести в эксплуатацию в 3 квартале 2027 года. Заявлен класс энергоэффективности В.
В одноподъездном доме высотой 10-11 этажей появится 105 квартир, от студий до трехкомнатных. Площадь лотов - от 28 до 75 кв. м., их передадут жильцам с черновой отделки. Предусмотрено два лифта. Кладовые разместят на подземном этаже, два коммерческих помещения - на первом. Общая площадь здания составит 18 тыс. кв. м. Кредит на 507 млн рублей на строительство получен в Сбербанке.
Во 2-м микрорайоне города Щелкино ИСК «Альянс» начала строительство 8-этажного ЖК «Солнечный». Дом на 71 квартиру введут в 4 квартале 2027 года.
Жилой комплекс относится к категории типового. Материал стен - монолит-кирпич, класс энергоэффективности С. Общая площадь здания составляет 4,5 тыс. кв. м. Стоимость строительства оценена в 245 млн рублей.
В ЖК представлены однокомнатные и двухкомнатные квартиры, площадью от 32 до 56 кв. м. Их сдадут без отделки, с индивидуальным котлами отопления. Высота потолков в помещениях - 2,7 метра. Также в доме запроектированы кладовые.
Жилой комплекс возводится на земельном участке площадью 3,4 тыс. кв. м, где обустроят открытую парковку на 22 места, детскую и спортивную площадки.
Изыскания: НПП «Недрапрект»
Проектирование: АПБ «Основа»
Генподрядчик: ООО С.П.М.-ИНВЕСТ
Проектное финансирование: ГЕНБАНК