Башкирские компании возводят первую за долгие годы новостройку в городе Аша Челябинской области
В городе Аша на Коммунистической улице приступают к строительству первой очереди нового жилого комплекса. Проект в городе вблизи границы с Башкортостаном реализуется силами компаний из этого региона.
Инженерные изыскания выполнялись ООО "СтройТехИзыскания", проектированием занималась компания "СТК-проект", экспертизу проводило ООО "Промэксперт".
Застройщиком выступает ООО "СЗ МС Инвест", генеральным подрядчиком - ООО "Дортрансстрой" (обе компании входят в ГК "Дортрансстрой"). Отметим, что для данной организации, специализирующейся на дорожном строительстве, проект в Аше не будет первым опытом на рынке жилой недвижимости. ГК "Дортрансстрой" на данный момент ведет строительство ЖК "Семь Звезд".
Жилой комплекс класса стандарт строят на земельном участке площадью 10,4 тыс. кв. м. На территории обустроят плоскостной паркинг на 13 мест, а также детскую и спортивную площадки. Кирпично-монолитное здание планируют ввести в эксплуатацию в 3 квартале 2027 года. Заявлен класс энергоэффективности В.
В одноподъездном доме высотой 10-11 этажей появится 105 квартир, от студий до трехкомнатных. Площадь лотов - от 28 до 75 кв. м., их передадут жильцам с черновой отделки. Предусмотрено два лифта. Кладовые разместят на подземном этаже, два коммерческих помещения - на первом. Общая площадь здания составит 18 тыс. кв. м. Кредит на 507 млн рублей на строительство получен в Сбербанке.
Началось строительство первого десятиэтажного дома в рамках краевой адресной программы по переселению из аварийного жилья. В списке нуждающихся в расселении 561 человек. Об этом сообщила глава Бикинского МО Олеся Положенцева в своем ТГ канале.
«Работы начались в конце сентября этого года. На сегодняшний день выполнена разбивка территории строительной площадки, завезено строительное оборудование, установлено ограждение в границах выделенного участка, ведутся работы по разработке котлована под фундамент», - рассказала Олеся Положенцева. Как сообщается на сайте наш.дом.рф, ввести объект в эксплуатацию намерены в 3 квартале 2026 года, а выдачу ключей начать в сентябре 2026 года.
«Работы ведет компания ООО «Дом Арт», на строительном рынке она с 2015 года. Высотка панельная, с двумя подъездами, лифтами, благоустроенной придомовой территорией с детской площадкой, подъездной дорогой. Количество квартир – 100, от однокомнатных до трехкомнатных», - сообщила глава МО. Согласно проектной декларации, квартиры с потолками высотой 2,5 м сдадут с чистовой отделкой, а на каждой лестничной площадке будет своя колясочная площадью около 16 кв. м. На придомовой территории обустроят детскую и спортивную площадки, а также парковку на 40 машин.
Новый дом отнесен к комфорт-классу и будет соответствовать классу энергоэффективности А+. Общая площадь здания составляет почти 7 тыс. кв. м, стоимость его строительства приближается к 612 млн рублей. Работы ведутся на земельном участке площадью 13 тыс. кв. м, расположенном на улице Бонивура.
«Бикинцы задаются вопросами в соцсетях, почему строим десятиэтажку, а не два пятиэтажных дома, да и еще рядом с жд-путями. Отвечу, что строительство одной высотки по стоимости гораздо меньше, экономичнее», - поделилась Положенцева.
По ее словам, выбранный участок соответствует санитарным и другим нормам, предъявляемым к строительству жилых зданий. Территория новостройки прилегает к системе коммуникаций.
Общая площадь аварийного жилищного фонда в Бикине составляет 18413,5 кв. метра. Для переселенцев уже построено 4 новых дома, два в 2017 году и еще два в 2023 году. «На вторичном рынке уже не хватает достойных предложений. А благодаря возведению новостроек жители могут остаться в привычном им родном месте и при этом жить в комфортных условиях», - прокомментировала Олеся Положенцева.