Усадьбу Гончаровых в подмосковном Волоколамске выставят на торги
По итогам взаимодействия Министерства имущественных отношений Московской области с ПАО «ДОМ.РФ» для реализации нового проекта по созданию гостиничного комплекса на торги планируется выставить находящийся в федеральной собственности уникальный архитектурный ансамбль XVIII века — усадьбу Гончаровых под Волоколамском вместе с прилегающим земельным участком, включающим знаменитую Ярополецкую плотину имени В. И. Ленина. Продажа на торгах позволит привлечь инвестора, готового вдохнуть новую жизнь в историческое наследие, сообщает пресс-служба ведомства.
«Расположенный среди прекрасных пейзажей объект федерального значения вскоре пополнит список уникальных туристических направлений Подмосковья благодаря своему преобразованию в гостеприимный гостиничный комплекс. Включенные в сделку 29 объектов недвижимости усадьбы Гончаровых, объединенных вокруг легендарной Ярополецкой плотины имени В. И. Ленина, станут частью масштабного туристического кластера. Общая площадь участка составляет 108,8 гектаров, что создает прекрасные возможности для развития инфраструктуры отдыха и туризма. Впоследствии земля перейдет в распоряжение местной администрации, обеспечивая дополнительный импульс развитию территории», — рассказал министр имущественных отношений Московской области Тихон Фирсов.
Это значимое событие подчеркивает важность сохранения исторического наследия и привлечения инвестиций в инфраструктуру региона.
Усадьба в Яропольце — это бывшее родовое имение Гончаровых, которое не раз посещал Александр Пушкин. Объект культурного наследия находился в бессрочном пользовании Московского авиационного института в качестве учебно-оздоровительной базы. В будущем обновленная усадьба, уникальная архитектура, природные красоты с популярной плотиной и водопадом станут притягательным местом для туристов со всей России, делая Ярополец еще одним любимым направлением путешествий.
В Зашекснинском районе Череповца приступили к строительству клубного дома комфорт-класса "Фамилия". 4-этажный жилой комплекс на Любецкой улице сдадут в середине 2027 года.
В трех подъездах ЖК "Фамилия" будет 44 квартиры - по 16 одно- и двухкомнатных и 12 трехкомнатных. Площадь варьируется от 47 до 92 метров. Никаких коммерческих помещений в проекте нет, лифтов также не предусмотрено. Квартиры сдадут с черновой отделкой.
ООО "СЗ ДОМ" возводит жилой комплекс на собственном земельном участке площадью 4 тыс. кв. м. Помимо жилого дома на нем планируется разместить по 2 детские и спортивные площадки и плоскостной паркинг на 14 мест. Гостевая парковка, также на 14 машин, будет организована вне придомовой территории. На сайте проекта анонсировано обустройство зоны для выгула домашних питомцев.
Жилой дом общей площадью 4 тыс. кв. м строят из кирпича, в соответствии с требованиями, предъявляемыми к зданиям класса энергоэффективности В. На сайте ЖК заявлено, что отопление будет осуществляться от собственной газовой котельной, а в квартирах установят панорамные окна с видом на лесопарк "Зеленая роща". Кредитную линию на строительство клубного дома "Фамилия" в объеме 266 млн рублей открыл Сбербанк.
Строительство объекта ведется силами вологодских компаний. Инженерные изыскания были выполнены компанией "ИЗЫСКАТЕЛЬ-35", проектная документация разработана ООО "СЗИП", экспертиза проведена "Межрегиональным экспертным центром № 1". В качестве генерального подрядчика выступит ООО "АльянсЭнергоСтрой", собственник которого, Александр Утин, владеет также 50% ООО "СЗ ДОМ".