Вблизи автовокзала Сыктывкара началось строительство ЖК «Бьярма»
Жилой комплекс комфорт-класса "Бьярма" начали строить в микрорайоне Давпон на улице Жакова, 17. Ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2027 года.
13-этажный кирпичный дом класса энергоэффективности А+ будет соответствовать требованиям "зеленого" ГОСТа. Здание общей площадью 13 тыс. кв. м будет отапливаться автономной газовой котельной. Проектное финансирование в объеме 650 млн рублей обеспечивает Сбербанк.
В составе жилого комплекса появится 300 квартир, более 75% которых составят однокомнатные площадью от 28 до 38 "квадратов". Но представлено и 47 "двушек" площадью около 51 кв. м. Жилье будут сдавать без отделки.
В каждом из двух подъездов дома запроектировано по два лифта, колясочная и велосипедная. На первом этаже предусмотрены кладовые.
Жилой комплекс возводится ООО "СЗ ОптимаСтрой" (входит в ГК "Скат") на собственном земельном участке площадью 8,5 тыс. кв. м. В рамках благоустройства на территории появится открытая парковка на 96 мест, детская и спортивная площадки.
Инженерные изыскания проведены ИП Бабушкин Тимур Александрович. Проектная документация разработана ООО "СЗ ГКС" (входит в ГК "Скат"). Положительное заключение экспертизы выдано московским ООО "МИНЭКС". Строительство ведется без привлечения генерального подрядчика.
За девять месяцев 2025 года жители Северо-Западного региона оформили в Сбере ипотечные кредиты общей суммой 175,5 млрд рублей, из них 80% – по льготным программам. Более половины объёма выдано в Северной столице: петербуржцы взяли кредиты на покупку жилья в размере 90 млрд рублей (90% – с господдержкой). В Ленинградской области объём выданной ипотеки составил 24,4 млрд рублей (75% – льготной).
Наиболее востребованной остаётся семейная ипотека: с января по сентябрь текущего года более 17,5 тыс. семей с детьми в СЗФО улучшили жилищные условия благодаря льготному кредитованию в Сбере. Общая сумма выданных им займов достигла 116,5 млрд рублей.
В Санкт-Петербурге почти 9 тыс. семей получили ипотеку на 70 млрд рублей, а в Ленобласти – 2,2 тысячи на 15,7 млрд. Средний рост объёмов такой ипотеки на Северо-Западе составил 20%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По темпам прироста спроса на семейную ипотеку лидируют Новгородская область (+63%), Республика Коми (+40%) и Вологодская область (+29%).
Минимальный размер процентной ставки по программе для семей с детьми составляет 6% с учётом страхования жизни, минимальный размер первоначального взноса — 20,1%. Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленобласти, в остальных регионах — 6 млн. Также в Сбербанке можно оформить ипотеку с увеличенным лимитом, в этом случае максимальная сумма кредита составит в первом случае – 30 млн, а для регионов – 15 млн рублей.