Жители Мурманской области смогут чаще рефинансировать ипотеку без потери льгот
Минфин России проработал важные изменения, которые касаются популярных льготных ипотечных программ — «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и Арктическая ипотека». Главное новшество — теперь заёмщики смогут снизить ставку по комбинированным кредитам, где часть займа оформлена по льготной программе, а часть — по рыночной.
Раньше при рефинансировании банки рассматривали рыночную часть как новый кредит, и льготная ставка автоматически пересчитывалась по стандартной, более высокой. Теперь эта проблема решена: рефинансировать рыночную часть можно без потери льготы, а количество таких рефинансирований не ограничено.
Размер, на который можно снизить ставку, будет зависеть от условий банков — ключевой ставки и стоимости фондирования. Это позволит многим северянам, пользующимся арктической ипотекой, снизить ежемесячный платёж и быстрее погасить кредит.
Ещё одно изменение — с 1 февраля оформить льготную ипотеку можно будет только один раз на семью. Теперь супруги обязаны выступать созаёмщиками, но при необходимости к ним можно привлечь и третьих лиц, если доходов семьи недостаточно для участия в программе.
Такая мера направлена на предотвращение злоупотреблений и сделает систему поддержки более справедливой, чтобы льготные кредиты получали действительно нуждающиеся семьи, которые хотят улучшить свои жилищные условия.
«Льготные ипотечные программы, действие которых было распространено на Мурманскую область и другие регионы АЗРФ благодаря инициативе губернатора Андрея Чибиса, пользуются популярностью у северян. Жители Кольского Заполярья оформили уже 1750 кредитов по «Арктической ипотеке» на общую сумму 5,83 млрд рублей и 408 по «Семейной» на общую сумму 1,65 млрд рублей. Улучшение условий по этим программам только подогреет интерес северян к ним», – отметила министр строительства Мурманской области Александра Карпова.
В Ива-парк на ул. Автозаводская заехала строительная техника. При поддержке инвестора благоустройство нового общественного пространства началось раньше срока. Об этом сообщил глава Ижевска Дмитрий Чистяков на своей странице в ВК.
Проект преображения территории рядом с прудом на перекрестке улиц Автозаводская и Союзная поддержал АвтоВаз, выделив на старте 25 млн рублей. Это позволило не откладывать благоустройство общественного пространства на 2026 год, как планировалось изначально, а начать работы уже в этом сезоне.
Сейчас подрядчики готовят строительную площадку, проводят планировку территории, убирают накопившийся мусор, территорию расчистят от аварийных деревьев - в основном клена ясенелистного, кустарников, которые находятся в неудовлетворительном состоянии и поросли. Это станет первым этапом проекта, весной работы продолжатся.
По проекту благоустройства взамен убранных зеленых насаждений высадят 43 новых дерева, 1120 кустарников, на площади около 450 кв. метров посадят многолетние цветы, обустроят 5,6 тыс. кв. метров газонов.
Напомним, в этом году Ива-парк стал лидером рейтингового голосования национального проекта «Инфраструктура для жизни», который реализуется по решению Президента России Владимира Путина. Почти 15 тыс. горожан высказались за изменение территории у пруда на ул. Автозаводская.
Согласно проекту в парке появится детская площадка с оригинальной конструкцией в виде белки, спортивная зона, прогулочные дорожки вокруг пруда. Наблюдать самые красивые закаты можно будет со смотровой вышки.
Главное преимущество проекта - сохранение природного ландшафта территории. Концепция разработана с учетом пожеланий местных жителей, которые активно участвовали в ее создании. Новый парк станет современным и экологичным местом отдыха для жителей всех возрастов.
Ранее эксперты рассказали о том, какие ключевые тренды в благоустройстве сейчас наблюдаются.