Жители Мурманской области смогут чаще рефинансировать ипотеку без потери льгот
Минфин России проработал важные изменения, которые касаются популярных льготных ипотечных программ — «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и Арктическая ипотека». Главное новшество — теперь заёмщики смогут снизить ставку по комбинированным кредитам, где часть займа оформлена по льготной программе, а часть — по рыночной.
Раньше при рефинансировании банки рассматривали рыночную часть как новый кредит, и льготная ставка автоматически пересчитывалась по стандартной, более высокой. Теперь эта проблема решена: рефинансировать рыночную часть можно без потери льготы, а количество таких рефинансирований не ограничено.
Размер, на который можно снизить ставку, будет зависеть от условий банков — ключевой ставки и стоимости фондирования. Это позволит многим северянам, пользующимся арктической ипотекой, снизить ежемесячный платёж и быстрее погасить кредит.
Ещё одно изменение — с 1 февраля оформить льготную ипотеку можно будет только один раз на семью. Теперь супруги обязаны выступать созаёмщиками, но при необходимости к ним можно привлечь и третьих лиц, если доходов семьи недостаточно для участия в программе.
Такая мера направлена на предотвращение злоупотреблений и сделает систему поддержки более справедливой, чтобы льготные кредиты получали действительно нуждающиеся семьи, которые хотят улучшить свои жилищные условия.
«Льготные ипотечные программы, действие которых было распространено на Мурманскую область и другие регионы АЗРФ благодаря инициативе губернатора Андрея Чибиса, пользуются популярностью у северян. Жители Кольского Заполярья оформили уже 1750 кредитов по «Арктической ипотеке» на общую сумму 5,83 млрд рублей и 408 по «Семейной» на общую сумму 1,65 млрд рублей. Улучшение условий по этим программам только подогреет интерес северян к ним», – отметила министр строительства Мурманской области Александра Карпова.
Открыт новый корпус школы «Свиблово» в одноименном районе на северо-востоке столицы, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. По его словам, он предназначен для учащихся 8-11 классов: в новое здание перейдут в основном ребята из других корпусов этой школы.
«Его строили на сложном по геометрии участке, поэтому контур здания получился нестандартным, но эргономичным. Грамотная конфигурация позволила разместить все необходимые помещения для учеников и педагогов. В школе 22 учебных кабинета, лабораторно-исследовательские комплексы, ИТ-полигон, медиатека, спортзал и просторные рекреации», – написал Сергей Собянин в своем канале в мессенджере МАХ.
Мэр подчеркнул, что особенность школы – большое многосветное пространство для проведения мероприятий.
«На территории сделали благоустройство, физкультурно-спортивную зону, места для отдыха и прогулок», – также отметил Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Как уточняется на портале mos.ru, строительство нового здания школы «Свиблово» в проезде Русанова, д. 23/2 началось в сентябре 2023 года. Финансирование велось за счет бюджетных средств – в рамках городской Адресной инвестиционной программы.
Пятиэтажное здание площадью более 11 тыс. «квадратов» возвели по индивидуальному проекту.
Фасад выполнен в современном лаконичном стиле. В отделке применена керамогранитная плитка спокойных серых оттенков. Использованы также имитирующие кирпичную кладку штучные элементы мелкого формата, что придает зданию выразительность и текстурную глубину.
В школе обеспечены комфортные и безопасные условия, в том числе для детей с ограниченными возможностями здоровья. Оборудованы 13 универсальных и девять специализированных учебных кабинетов, медицинский блок и обеденный зал.
Оформленная в едином стиле понятная навигация поможет найти нужные кабинеты и помещения.
Благоустройство территории выполнено с особым вниманием к функциональности и безопасности. Физкультурно-спортивная зона включает:
- круговую беговую дорожку длиной 200 м, совмещенную с площадкой разбега для прыжков в длину и метания мяча;
- яму для прыжков в длину;
- универсальную площадку;
- площадку для сдачи нормативов ГТО;
- зону воркаута;
- пространство для игры в настольный теннис.
Озеленение охватывает площадь свыше 1,8 тыс. кв. м. На территории высажены клены, лиственницы, гортензии и другие декоративные растения.
Новый корпус школы «Свиблово» в проезде Русанова принял первых учеников 5 ноября.
Всего в составе школы «Свиблово» – семь школьных и 10 дошкольных зданий на ул. Седова, Амундсена, Ивовая, Снежная, в проездах Русанова, Серебрякова, 1-й Ботанический и Тенистый.