ВТБ выделяет 2,8 млрд рублей на строительство ЖК «Новый Интеллект» в Тюменской слободе
В микрорайоне "Тюменская слобода" начинается строительство жилого комплекса комфорт-класса по адресу: улица Обдорская, 10. В рамках первого этапа ГК "Талан" построит жилой дом высотой в 16 этажей. В проекте - только "двушки" и 3 спортплощадки на территории.
384 двухкомнатные квартиры площадью от 40 до 110 кв. м появятся в ЖК "Новый Интеллект" в Тюмени. Квартиры сдадут с предчистовой отделкой. В подъездах запроектированы колясочные. Первый этаж новостройки займут магазины и паркинг на 99 машин, на подземном появятся кладовые. Всего будет построено 42,3 тыс. кв. м недвижимости.
Кирпично-монолитный дом планируют построить к началу 2028 года. Заявлен класс энергоэффективности В. Кредитные средства на строительство в объеме почти 2,8 млрд рублей предоставлены Банком ВТБ.
ООО "СЗ Талан-Регион-55" (входит в ГК "Талан") строит жилой комплекс на собственном земельном участке площадью 33,2 тыс. кв. м. Придомовую территорию обеспечат детской площадкой и тремя спортивными. Помимо этого на ней обустроят открытую парковку на 37 мест.
Изыскания: ООО "ИнжГеоСервис"
Проектирование: ООО "АСПИ"
Экспертиза: ООО "ПромМаш Тест Экспертиза" (входит в ГК "ПромМаш Тест")
Генподрядчик: ООО Техстрой
Ранее мы писали о недавнем вводе в эксплуатацию в Тюменской слободе новой улично-дорожной сети.
В рамках программы казначейских инфраструктурных кредитов Республика Саха (Якутия) получит одобрение на реализацию двух масштабных строительных проектов. Решение было принято на заседании президиума Штаба Правительственной комиссии по региональному развитию, которое прошло под руководством вице-премьера российского правительства Марата Хуснуллина. Общий объем финансирования для ряда регионов, включая Якутию, составил 9 млрд рублей, что направлено на стимулирование социально-экономического развития территорий.
Центральными объектами инвестиций в Якутии станут стратегически важные инфраструктурные объекты. Первый и наиболее значимый проект — это возведение мостового перехода через реку Лена. Данный объект обладает федеральным значением и включен в национальный проект «Инфраструктура для жизни». Строительство моста коренным образом повлияет на развитие транспортной системы не только республики, но и всей страны, обеспечив надежную круглогодичную связь между регионами.
Второй проект сосредоточен на комплексном развитии инженерных сетей в западной части Якутска, в особенности в микрорайоне «Спортивный». На эти цели будет направлено 5,3 млрд рублей. Проект предусматривает кардинальную модернизацию систем энерго-, водоснабжения и водоотведения, что является фундаментальным условием для дальнейшего жилищного строительства. Развитие коммунальной инфраструктуры создаст основу для возведения 46 новых многоквартирных домов общей площадью 329 тысяч квадратных метров. Это, в свою очередь, позволит расселить 160 аварийных и ветхих домов, существенно улучшив жилищные условия сотен тысяч людей.
Оба проекта являются составными частями мастер-плана развития Якутской агломерации и представляют собой последовательную работу по комплексному обновлению городской среды. Реализация этих инициатив направлена на достижение долгосрочных целей: повышение транспортной доступности, создание современной комфортной инфраструктуры и, как следствие, повышение качества жизни в суровых климатических условиях региона.
Финансирование строительства будет осуществляться через механизм казначейских инфраструктурных кредитов. Этот государственный инструмент позволяет регионам на льготных условиях, под 3% годовых, ускорять реализацию стратегически важных строительных проектов в сфере транспорта, коммунального хозяйства и социальной инфраструктуры.
Также федеральные средства будут использованы в реализации проекта по созданию всесезонного туристического комплекса «Рай-Из» с горнолыжной и гостиничной инфраструктурой.
Туристический кластер реализуется на территории природного парка «Ингилор» площадью более 1 млн гектаров в рамках Стратегии развития Арктической зоны РФ до 2035 года. Главный объект кластера – комплекс «Рай-Из», первый туристический проект в стране, создаваемый с нуля в Арктической зоне РФ по концессионному соглашению сроком на 30 лет. Инвестором выступает консорциум Банка ГПБ (АО) с участием Азимут Хотелс и СТК Шерегеш.
Строительство объектов первого этапа начнется в следующем году. Инвестором будут построены объекты гостиничной инфраструктуры на 320 номеров, 10 километров горнолыжных трасс с подъемниками, объекты питания и досуга. Ввод в эксплуатацию запланирован в 2028 году.