Самое высокое жилое здание в башкирском Нефтекамске начали строить при поддержке Банка ДОМ.РФ
Стартовало строительство ЖК комфорт класса в городском квартале "Высота" в Нефтекамске, Республика Башкортостан. Жилой комплекс возводится в рамках комплексного развития территории по инициативе органов власти и стал первым для Банка ДОМ.РФ КРТ-проектом в регионе, сообщает пресс-служба банка.
Застройщиком выступает ООО "СЗ Сальвия-Высота" (входит в ГК "Сальвия"), лимит проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ составляет 3,9 млрд рублей. Общая площадь застройки – 65 тыс. кв. м, из которых первая очередь – порядка 15 тыс. кв. м.
ЖК "Новая высота" расположится на улице Строителей, в километре от центра города, в районе с развитой инфраструктурой: в радиусе полутора километров находятся девять детских садов, пять школ, десятки магазинов и остановка общественного транспорта.
В состав проекта войдут 863 квартиры средней площадью 52 кв. м и около 800 кв. м коммерческих помещений. Предусмотрены четыре скоростных лифта в подъезде, дизайнерская отделка мест общего пользования, зона ожидания и консьерж в холле, а также колясочные и велосипедные. Во дворе выполнят комплексное благоустройство.
ГК "Сальвия" работает в Нефтекамске с 2013 года и уже ввела в эксплуатацию 8 домов общей площадью 46,5 тыс. кв. м, в том числе два проекта реализованы при участии Банка ДОМ.РФ на 19,4 тыс. кв. м общей площади.
"Для нас этот проект – первый опыт участия в программе комплексного развития территорий в Башкирии. Такие инициативы задают долгосрочный импульс развитию городской инфраструктуры, поэтому сегодня один из ключевых фокусов банка – наращивание доли проектов КРТ в портфеле", – прокомментировал Олег Филиппов, управляющий директор Уральского регионального центра Банка ДОМ.РФ
По словам Руслана Гималтдинова, директора ГК "Сальвия", городской квартал "Высота" станет символом преображения и нового облика центра Нефтекамска. На смену ветхому жилью приходят современные архитектурные решения, воплощающие дух прогресса и инноваций.
Первый дом комплекса будет 26-этажным и получит статус самого высокого жилого здания в городе. Как и во всех проектах застройщика, здесь будут применены исключительно качественные материалы и передовые технологии. Кирпично-монолитное здание будет соответствовать классу энергоэффективности В. Ввод в эксплуатацию намечен на 3 квартал 2028 года.
Инженерные изыскания выполнило ООО "Развитие территорий" из Нефтекамска. Проект разработала уфимская компания "Георекон". Экспертизу прошли во владимирском ООО "Коин-С". Функции генерального подрядчика возложены на нефтекамское ООО "Генподрядная строительная компания".
В Томске определен новый инвестор для восстановления двух объектов исторического наследия по программе «Дом за рубль». Город продолжает системную работу по сохранению уникального деревянного зодчества в рамках муниципальной программы «Дом за рубль». Два исторических здания на улице Советской, 8 и 8б, обрели нового инвестора – местную компанию «Восторг», с которой уже заключен соответствующий договор аренды. Об этом сообщил мэр города Дмитрий Махиня в своем Telegram-канале.
Архитектурные особенности объектов
Переданные под реставрацию здания обладают distinct архитектурными характеристиками. Первый объект, расположенный по адресу ул. Советская, 8, представляет собой двухэтажное деревянное здание с рублеными стенами. Его общая площадь составляет 252,4 квадратных метра. Второй объект, дом № 8б, является трехэтажным сооружением, в конструкции которого сочетаются каменные и деревянные стены. Площадь этого здания достигает 412,2 квадратных метра.
Контекст сделки и развитие программы
Это не первая попытка найти ответственного арендатора для данных объектов. Ранее право на их восстановление принадлежало компании «Паритет», однако контракт был расторгнут по обращению самого арендатора в 2024 году. Новый инвестор, ООО «Восторг», был зарегистрирован в Томске в апреле 2025 года и занимается розничной торговлей изделиями из меха. Руководит организацией Рауф Шукюров, который ранее уже пытался участвовать в торгах по программе «Дом за рубль».
Передача этих зданий стала частью активного развития программы в 2025 году. Всего с его начала инвесторам было передано уже семь исторических зданий в разных частях города. Мэрия Томска продолжает пополнять список объектов, нуждающихся в восстановлении: уже 13 октября состоятся очередные торги, на которые впервые выставят два дома – в переулке Ванцетти, 18 (площадь более 300 кв. м) и на улице Кулева, 16 (площадь около 260 кв. м). Прием заявок на участие в аукционе завершается 9 октября.