В Петербурге согласован проект реставрации детского сада на территории бывшей фабрики «Красное знамя»
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) согласовал проект реставрации здания под размещение детского сада на территории квартала AVANT, реализуемого на улице Пионерской, 53. Работы пройдут в рамках редевелопмента территории бывшей фабрики "Красное знамя".
Будущий детский сад разместится в объекте культурного наследия регионального значения, построенном под руководством архитектора Эрнста Мендельсона — одного из символов конструктивизма в Петербурге. Площадь здания составит 2178 квадратных метров, а завершение работ запланировано на второй квартал 2026 года.
"Это жемчужина конструктивизма, созданная под руководством архитектора Мендельсона, – комментирует Максим Филипович, "М.Г.Прайват Реконстракшн". – Мы выступаем генеральными проектировщиками проекта и детально знакомы с историей всех построек на этом участке. Что интересно: именно в этом здании, в 1938 г. был открыт детский сад для детей сотрудников фабрики. То есть де-факто восстановлена историческая справедливость".
Проект предусматривает не только полное восстановление облика здания, но и адаптацию его под современные требования дошкольных учреждений. Архитекторам пришлось учитывать особенности постройки — три корпуса, соединённые дугообразными переходами. В ходе работ здание освободят от поздних архитектурных наслоений.
Редевелопмент реализуется девелопером AAG в тесном взаимодействии с КГИОП. Квартал AVANT, площадь которого составляет 3,7 гектара, станет многофункциональным городским пространством, объединяющим историческую архитектуру и современные форматы застройки.
ГК "Альфа" строит жилой комплекс комфорт-класса на улице Лизы Чайкиной. На первом этаже пятиэтажки появятся квартиры с потолками высотой пять метров.
ЖК "Альфа дом у Столицы" рассчитан на 57 квартир, от студий до четырехкомнатных. Площадь - от 29 до 90 "квадратов". Первый этаж выделен под 12 лотов с пятиметровыми потолками, подземный - под 33 кладовые и несколько коммерческих помещений. Как сообщается на сайте застройщика, в доме будет свой спортзал.
Общая площадь здания составит 4,6 тыс. кв. м. Более 370 млн на его строительство выделяет Сбербанк. Ввод в эксплуатацию намечен на конец 2027 года. Квартиры в ЖК сдадут с чистовой отделкой.
Кирпично-монолитный дом будет соответствовать классу энергоэффективности А+ и требованиям "зеленого" ГОСТа. Согласно информации на сайте проекта, технологиям строительства уделено повышенное внимание. Установят окна производства РЕХАУ - с 5-камерным профилем, 2-камерным стеклопакетом и фурнитурой премиум-класса. Фасады облицуют кирпичом. Полы выполнят по модернизированной многослойной технологии "тихий пол" с использованием материалов ЭКОВЕР Стэп.
Застройщик ООО СЗ СК АЛЬФА (входит в ГК "Альфа") возводит жилой комплекс на собственном земельном участке площадью 2,2 тыс. кв. м. На территории обустроят детскую и спортивную площадки, а также плоскостной паркинг на 6 машин.
Инженерные изыскания для проекта выполнило пермское ООО "ГЕО-комплекс", их экспертизу заказали в костромском ООО "ИМХОТЕП". Проектирование осуществила ПСК "АФ-ПРОЕКТ", общую экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий провело ООО "СТЭКС" из Перми.