Всеволожскому району Ленобласти — комплексное развитие
Градостроительный совет Ленинградской области согласовал концепции развития территорий в Новосаратовке и в Осельках. В Новосаратовке появится новый центр притяжения с театром и общественными пространствами, а в Осельках — современный квартал малоэтажной застройки с детским садом и спортивным комплексом.
«Мы поддержали два проекта, которые задают направление развития Всеволожского района. В Новосаратовке впервые в регионе проведён архитектурный конкурс, по итогам которого сформирована концепция доминантной застройки — с театром и центральной площадью, которая станет новой точкой притяжения. В Осельках представлен пример малоэтажного квартала с полным набором социальной инфраструктуры и пешеходных пространств. Оба решения вписываются в стратегию комплексного развития, где главное — не масштаб, а продуманность и качество среды», — отметил председатель комитета по градостроительной политике Ленинградской области Игорь Кулаков.
Новосаратовка. На заседании представлен проект планировки западной части микрорайона 05-03. Документация подготовлена ООО «ГрадстройПроект». Площадь проектирования — 18,5 га, численность будущих жителей — около 5,4 тыс. человек. Проектом предусмотрено строительство многоэтажного жилого квартала с детским садом на 330 мест, школой на 600 учеников и театром в центральной части застройки. Здания объединены стилобатами с общественными пространствами и зелёными дворами, предусмотрены площадки для спорта и отдыха, парковки, озеленение и выходы к благоустроенной набережной. За счет проведения архитектурного конкурса застройщик согласовал архитектурные доминанты вблизи театра.
По итогам обсуждения застройщику рекомендовано проработать архитектурное решение площади перед театром, уточнить размещение инженерных коммуникаций и обеспечить транспортную связанность внутренних проездов. Также отмечена необходимость объединить соседние кварталы для заключения единого договора комплексного развития территории.
В посёлке Осельки представлена документация по проекту планировки и межевания территории площадью 14,7 га, рассчитанной на проживание около 2 тыс. человек. Проектом предусмотрено строительство малоэтажных многоквартирных домов, детского сада на 100 мест и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном. В центре квартала формируется пешеходный бульвар с игровыми и спортивными площадками, зелёными зонами и магазинами на первых этажах.
Градостроительный совет рекомендовал уточнить размещение инженерного блока, перераспределить общественные объекты в соответствии с логикой развития северной части посёлка и предусмотреть транспортную связность с существующей улично-дорожной сетью.
В 2026 году в Красноярске начнется благоустройство парка Гвардейский. Проект наполнен патриотическим содержанием и будет воплощаться в жизнь с учётом мнений ветеранов специальной военной операции и их родных. Парк преобразится в рамках подготовки города к 400-летию.
Кроме того, к юбилею в порядок приведут проезжую часть поперечных улиц исторического центра Красноярска – Кирова и Диктатуры Пролетариата, где в едином стиле благоустроят пешеходную часть.
Удобные беспрерывные пешеходные пути должны появиться и вдоль улиц Копылова, Годенко, а также от Предмостной площади до кинотеатра «Эпицентр» вдоль проспекта им. газеты «Красноярский рабочий».
Новое направление – модернизация ранее обустроенных общественных пространств. Один из примеров такой работы в текущем году – сквер Чернышевского. Также планируется провести благоустройство в скверах Энтузиастов и Космонавтов.
«Современные пространства для прогулок должны появляться в разных районах. При этом, создавая новое, нужно подтягивать уровень ранее созданных пространств. Эта задача учтена как отдельная в программе. К примеру, в следующем году более чем в десяти скверах планируется замена уличной мебели», – сказал временно исполняющий полномочия главы города Роман Одинцов.
Для создания современного облика города в рамках подготовки к юбилею также предусмотрены субсидии управляющим компаниям. На эти средства они смогут отремонтировать фасады домов, расположенных на улицах, ведущих к городским достопримечательностям. Также субсидии выделят на оплату части работ на объектах культурного наследия.
Освещение планируется смонтировать на девяти участках города, в том числе на проезде вдоль парка имени 400-летия.