Всеволожскому району Ленобласти — комплексное развитие
Градостроительный совет Ленинградской области согласовал концепции развития территорий в Новосаратовке и в Осельках. В Новосаратовке появится новый центр притяжения с театром и общественными пространствами, а в Осельках — современный квартал малоэтажной застройки с детским садом и спортивным комплексом.
«Мы поддержали два проекта, которые задают направление развития Всеволожского района. В Новосаратовке впервые в регионе проведён архитектурный конкурс, по итогам которого сформирована концепция доминантной застройки — с театром и центральной площадью, которая станет новой точкой притяжения. В Осельках представлен пример малоэтажного квартала с полным набором социальной инфраструктуры и пешеходных пространств. Оба решения вписываются в стратегию комплексного развития, где главное — не масштаб, а продуманность и качество среды», — отметил председатель комитета по градостроительной политике Ленинградской области Игорь Кулаков.
Новосаратовка. На заседании представлен проект планировки западной части микрорайона 05-03. Документация подготовлена ООО «ГрадстройПроект». Площадь проектирования — 18,5 га, численность будущих жителей — около 5,4 тыс. человек. Проектом предусмотрено строительство многоэтажного жилого квартала с детским садом на 330 мест, школой на 600 учеников и театром в центральной части застройки. Здания объединены стилобатами с общественными пространствами и зелёными дворами, предусмотрены площадки для спорта и отдыха, парковки, озеленение и выходы к благоустроенной набережной. За счет проведения архитектурного конкурса застройщик согласовал архитектурные доминанты вблизи театра.
По итогам обсуждения застройщику рекомендовано проработать архитектурное решение площади перед театром, уточнить размещение инженерных коммуникаций и обеспечить транспортную связанность внутренних проездов. Также отмечена необходимость объединить соседние кварталы для заключения единого договора комплексного развития территории.
В посёлке Осельки представлена документация по проекту планировки и межевания территории площадью 14,7 га, рассчитанной на проживание около 2 тыс. человек. Проектом предусмотрено строительство малоэтажных многоквартирных домов, детского сада на 100 мест и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном. В центре квартала формируется пешеходный бульвар с игровыми и спортивными площадками, зелёными зонами и магазинами на первых этажах.
Градостроительный совет рекомендовал уточнить размещение инженерного блока, перераспределить общественные объекты в соответствии с логикой развития северной части посёлка и предусмотреть транспортную связность с существующей улично-дорожной сетью.
Красноярская краевая государственная экспертиза выдала положительное заключение по итогам рассмотрения проекта работ по строительству многофункционального визит-центра в Красноярске.
Новый центр появится в Николаевской сопке Октябрьского района города Красноярск. Николаевская сопка – уникальный географический объект. С нее открывается захватывающий вид на город и реку Енисей, а также на национальный парк и окружающую бескрайную тайгу.
Среди живописной окружающей среды будет возведен двухэтажный туристический центр. Со стороны здание будет напоминать космический корабль, парящий в воздухе. На первом этаже будет предусмотрена входная группа с ресепшеном, сувенирная лавка, уборные, гардеробная, а также кафе с барной зоной. На втором этаже будет дополнительный обеденный зал, откуда можно будет подняться на смотровую площадку.
Строительство такого яркого объекта должно привлечь внимание к необычайной сибирской природе и привлечь больше туристов*.
Застройщик – КГКУ «Туристский информационный центр Красноярского края»
Проектировщики – ООО «КрасАльфаСтрой», ООО «Красноярскинженерпроект», ООО «Кооперативная проектная мастерская А-2»
*Информация подготовлена на основе открытых источников.