Всеволожскому району Ленобласти — комплексное развитие
Градостроительный совет Ленинградской области согласовал концепции развития территорий в Новосаратовке и в Осельках. В Новосаратовке появится новый центр притяжения с театром и общественными пространствами, а в Осельках — современный квартал малоэтажной застройки с детским садом и спортивным комплексом.
«Мы поддержали два проекта, которые задают направление развития Всеволожского района. В Новосаратовке впервые в регионе проведён архитектурный конкурс, по итогам которого сформирована концепция доминантной застройки — с театром и центральной площадью, которая станет новой точкой притяжения. В Осельках представлен пример малоэтажного квартала с полным набором социальной инфраструктуры и пешеходных пространств. Оба решения вписываются в стратегию комплексного развития, где главное — не масштаб, а продуманность и качество среды», — отметил председатель комитета по градостроительной политике Ленинградской области Игорь Кулаков.
Новосаратовка. На заседании представлен проект планировки западной части микрорайона 05-03. Документация подготовлена ООО «ГрадстройПроект». Площадь проектирования — 18,5 га, численность будущих жителей — около 5,4 тыс. человек. Проектом предусмотрено строительство многоэтажного жилого квартала с детским садом на 330 мест, школой на 600 учеников и театром в центральной части застройки. Здания объединены стилобатами с общественными пространствами и зелёными дворами, предусмотрены площадки для спорта и отдыха, парковки, озеленение и выходы к благоустроенной набережной. За счет проведения архитектурного конкурса застройщик согласовал архитектурные доминанты вблизи театра.
По итогам обсуждения застройщику рекомендовано проработать архитектурное решение площади перед театром, уточнить размещение инженерных коммуникаций и обеспечить транспортную связанность внутренних проездов. Также отмечена необходимость объединить соседние кварталы для заключения единого договора комплексного развития территории.
В посёлке Осельки представлена документация по проекту планировки и межевания территории площадью 14,7 га, рассчитанной на проживание около 2 тыс. человек. Проектом предусмотрено строительство малоэтажных многоквартирных домов, детского сада на 100 мест и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном. В центре квартала формируется пешеходный бульвар с игровыми и спортивными площадками, зелёными зонами и магазинами на первых этажах.
Градостроительный совет рекомендовал уточнить размещение инженерного блока, перераспределить общественные объекты в соответствии с логикой развития северной части посёлка и предусмотреть транспортную связность с существующей улично-дорожной сетью.
Заместитель губернатора Томской области по промышленности, инвестиционной политике и имущественным отношениям Василий Потёмкин провел координационный совет по поддержке инвестиционной деятельности и предоставлению государственных гарантий, на котором принято решение о присвоении статуса резидента промышленного парка «Томск» компании ООО «Томсоя».
Компания планирует открыть на площадке «Березовая» производство инновационного специализированного пищевого продукта на основе соевого белка для использования в качестве спортивного питания. Продукция будет отличаться высоким содержанием белка (до 20 г на 100 г), чистым составом, длительным сроком хранения и удобством употребления.
«Продукция проекта представляет собой специализированный пищевой белковый продукт для спортивного питания, предназначенный для ежедневного потребления людьми, ведущими активный образ жизни, спортсменами, вегетарианцами, а также лицами с непереносимостью животного белка, — рассказала директор по развитию ООО «Томсоя» Юлия Клековкина. — Продукт полностью готов к употреблению, может использоваться как самостоятельное блюдо или как ингредиент в салатах, супах и вторых блюдах и обладает конкурентными характеристиками для выхода на рынки стран СНГ и Азии».
В рамках проекта планируется строительство производственно-складского здания и объектов производственной инфраструктуры площадью 3 тыс. кв. м. Предприятие будет оснащено современными автоматизированными линиями; планируемый объем выпуска продукции — до 241,2 тонны в год, будет создано 25 рабочих мест.
Общий объем инвестиций по проекту составит более 42,9 млн рублей. Объем налоговых доходов за период реализации проекта превысит 107 млн рублей.
Василий Потёмкин отметил, что в Томской области создана комплексная система поддержки бизнеса, в первую очередь выполняющего задачи импортозамещения. Статус резидента промпарка «Томск» дает томским производителям льготный режим аренды земельных участков и возможность воспользоваться другими преференциями.