В 2009 г. московская делегация на выставке MIPIM в 2 раза менее представительна, чем в 2008 г.
Столичный стройкомплекс представит на ХХ международной выставке коммерческой недвижимости MIPIM-2009 во французских Каннах стенд правительства Москвы, но на нем будет представлено примерно в 2 раза меньше компаний и проектов, чем в 2008 г., передает ИА Интерфакс.
На этом мероприятии Москва традиционно представляет свои лучшие инвестиционные проекты. Делегацию правительства Москвы возглавит первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин. Участие в этой выставке позволяет столичным властям совершенствовать инвестиционную политику города.
Площадь российской экспозиции на MIPIM-2009 займет 2700 кв. м против почти 4000 кв. м в 2008 г.. Среди крупнейших российских участников 2009 г.: Краснодарский край (525 кв. м), Московская область (415 кв. м), Минэкономразвития (250 кв. м), девелоперские компании «Югра Строй» (271 кв. м), RussianLand (202 кв. м), Казань (198 кв. м) и Санкт-Петербург (166 кв. м).
На стенде правительства Москвы будут представлены проекты компаний «Снегири», ИФК «Метрополь» и «Калинка Риэлти». Об отказе участвовать в выставке в этом году заявили представители компаний «Дон-Строй», AFI Development, ADG, Panny Lane Pealty.
Президент Союза страховщиков Санкт-Петербурга и Северо-Запада Евгений Дубенский убежден, что реализация идеи о саморегулировании в строительстве даст новый шанс активизации сотрудничества страховщиков и строителей, которое до сих пор развивалось не слишком активно. «Это возможность приучить рынок к цивилизованным методам работы», - заявил эксперт на конференции «Недвижимость и строительство: страхование и кредит».
При этом глава Союза уверен, что более близкое знакомство со страховщиками не обойдется для строителей дополнительными тратами, так как страхование практически всех рисков при долевом строительстве обойдется всего в 0,3% от сметы. «А сейчас стоимость стройматериалов упала, значит, средства у компаний высвободились, их можно перенаправить на страхование, - полагает Е.Дубенский. – Кроме того, можно обойтись и еще меньшей суммой, так как законодательство о саморегулировании обязывает страховать даже не сам процесс строительства, а гражданскую ответственность строителей перед третьими лицами. Это дешевле».
По его мнению, действия городских властей вскоре приведут к тому, что в городе будет лишь 2 реально действующих крупных СРОС, созданных на основе «Союзпетростроя» и Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» (АСПК). Как выяснилось, отношение к этим двум строительным союзам в среде страховщиков очень разное.
«В «Союзпетрострое» все делается прозрачно и гласно, там есть площадка для обсуждения, договора, соответствующий комитет. Вообще у них весьма прогрессивная позиция. Что касается АСПК, то с ее руководством нам приходится бороться. Их требования по аккредитации страховых компаний невыполнимы для большинства игроков нашего рынка – это 350 млн. рублей только уставного капитала, плюс огромные объемы резервов. Мы знаем, что на самом деле это сделано ради интересов двух конкретных компаний. Мы считаем, что это нарушает законодательство о конкуренции, и подали соответствующую жалобу в ФАС. После этого страховщиков все же аккредитовали при Ассоциации, но реально это не улучшило положения, так как многие, посмотрев на их условия, просто не стали подавать документы для аккредитации», - рассказал Е.Дубенский.
Реально, по его мнению, СРОС и страховщики начнут сотрудничать в конце 2009 г. «Мы уверены, что все проблемы взаимодействия со строителями надо решать коллегиально, в открытом диалоге, а не путем кулуарных договоренностей с нужными людьми», - подчеркнул в заключение эксперт.