В Барнауле для магазина товаров эпизодического спроса разработан проект здания
Проект здания магазина товаров эпизодического спроса в зоне рядовой одноэтажной застройки по заказу частного инвестора разработала «Мастерская Золотова».
Участок для строительства находится в зоне СОД2 – смешанной общественно-деловой застройки, на пересечении с улицей Восточной. В настоящее время на территории находится жилой дом, который будет разобран, земля уже переведена в собственность, с изменением её функционального назначения. Особенность территории здесь в том, что зафиксировано общее понижение рельефа к реке Пивоварка. Перепад с дорогой составляет три метра. Существует проезд как слева от участка, так и подъезд с проспекта Коммунаров и улицы Восточной.
Для строительства участок был подсыпан насыпными грунтами. Также в дальнейшем планируется отсыпать часть территории в сторону от проспекта Коммунаров, чтобы сделать дополнительный въезд для загрузки магазинов. С юго-запада участок сформирован с помощью подпорной стенки.
На участке возведут одноэтажное строение высотой пять метров, бутикового типа с четырьмя отдельными помещениями магазинов, у каждого из которых будет свой вход, выделенный порталом, и общие складские помещения. Загрузка будет как с торцов здания, так и со двора.
На участке находятся три большие ели, которые будут сохранены и визуально закроют часть фасадов. Все парковки находятся на территории участка в количестве 11 машиномест, из них одно – для маломобильных граждан.
В профиле проспекта Коммунаров заказчик выполнил благоустройство территории, пешеходные зоны и озеленение. В дальнейшем при развитии этой территории заказчик готов увеличить объём здания, чтобы повышенный объем формировал перекрёсток. Для этого заранее заложили основательный фундамент.
Цветовая гамма фасада – бежево-коричневая. Отделка из композитных материалов и фиброцементных панелей с фактурой под дерево и камень. Светлые тона основной массы фасада подчёркивают фактурную поверхность акцентных порталов из фибробетона под дерево. Ночная подсветка также подчёркивает фактуру материалов отделки.
При обсуждении проекта архитектор Сергей Боженко напомнил, что участок под застройку находится в природоохранной зоне реки Пивоварки и уточнил, какие мероприятия инженерного характера разработаны для охраны реки.
По словам архитектора Владимира Золотова, отвод ливневых и сточных вод производится на проспект Коммунаров, а водопровод и канализация будут включены в центральные сети. Отопление здания – газовое, так как газовые сети находятся поблизости.
Главный архитектор «Проектного института «Алтайгражданпроект» Евгений Башкиров обратил внимание, что у здания нет подъезда с южного фасада, что усложнит его обслуживание.
Владимир Золотов поделился, что заказчик готов благоустроить часть улицы Восточной, которая на этом участке почти не выделена, отсыпать прилегающие к зданию территории, сделать газон, пешеходные подходы и часть проезда.
Также во время обсуждения поднимался вопрос развития водоохранной зоны реки Пивоварки. Председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию города Роман Тасюк высказался, что водоохранные зоны будут устанавливать и при дальнейшем проектировании здесь необходимо учесть режим их использования.
Директор ассоциации «Союз архитекторов и проектировщиков Западной Сибири» Сергей Шадрин похвалил проект за отличные архитектурные и градостроительные решения.
- Здание хорошо вписывается в окружающую застройку. Проработаны и мелкие детали, и боковые фасады. Учтены все законы шопинга. Предлагаю одобрить, - высказал он мнение.
Проект был одобрен с предложением сделать второй выезд на проспект Коммунаров и уточнить детали генплана.
Мост через Свиягу был построен в Ульяновске в 50-е годы, конструкция значительно износилась и была в предаварийном состоянии. Нагрузка на мост постоянно росла в связи с увеличением количества машин на дорогах. Требовалось капитальное обновление.
"Завершен ключевой этап реконструкции. Минаевскому мосту 70 лет. Его пересобрали заново, работу сделали без полной остановки движения автомобильного транспорта. Предстоящие задачи: завершить благоустройство, а также строительство и обустройство развязок, съездов. Поблагодарил сегодня наших мостостроителей и всех специалистов дорожного хозяйства. Работы ведем за федеральные средства нацпроекта и при поддержке Правительства России", — сказал губернатор Ульяновской области Алексей Русских.
В рамках реконструкции на средней части моста выполнено устройство буронабивных свай, проведен монтаж новых мостовых балок под трамвайные пути, бетонирование межбалочных швов и бортов. Выполнены работы по установке труб ливневки, устройство выравнивающего слоя и гидроизоляции основания. На всех участках моста уложено новое двухслойное асфальтобетонное покрытие. На кольцевой развязке со стороны ТЦ "Аквамолл" устроены тротуары между тоннелями и уложено новое дорожное покрытие.
Как отметил министр транспорта региона Евгений Лазарев, в ходе реконструкции были использованы инновационные материалы и технологии, привлечено современное строительное оборудование. Обновлённый мост получил современное и качественное дорожное покрытие, теперь там шесть полос движения, безопасные остановки, лифт для удобства маломобильных граждан, освещение и надежное ограждение. Обустроены удобные подходы к мосту, разъезды в разные районы города.
Мост на улице Минаева обеспечивает транспортную доступность густонаселённых районов Ульяновска. Теперь жители Ульяновска смогут в два раза быстрее добраться из одной части города в другую.