Средняя стоимость загородного дома эконом-класса в Подмосковье в феврале составила 6,1 млн. рублей

06.03.2009 19:34

По данным инвестиционно-управляющей компании VSK Group в феврале средняя стоимость коттеджа в Подмосковье снизилась до 22,7 млн. рублей, что на 3,1% ниже январского показателя. Как правило, площадь такого дома не превышает 400 кв. м, а площадь участка в среднем составляет 15 соток. Весь объем предложения загородных домов на вторичном и первичном рынке составил за месяц 4300 объектов.

Из них 1800 домов расположены в пределах 20 км от МКАД. Средняя стоимость дома с земельным участком здесь находится на уровне 30,5 млн. рублей (средняя площадь дома 450 кв. м, а средняя площадь участка 14,8 соток).

1700 домов расположены в пределах от 20 до 45 км от МКАД. Средняя площадь дома здесь составляет 340 кв. м, а участка 15,2 соток. Средняя стоимость дома с земельным участком соответствует 20,4 млн. рублей.

Дома эконом-класса расположены в основном в пределах от 60 до 100 км от МКАД. На их долю приходится только 720 объектов. Здесь средняя стоимость дома составляет 6,1 млн. рублей. Средняя площадь дома – 200 кв. м, а участка – 16 соток.

Ленобласть – в числе лидеров по индивидуальному жилищному строительству
18.02.2009 17:15

По итогам 2008 г. Ленинградская область вошла в число 15 регионов страны, где индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) получило наибольшее развитие. 59,6% всего сданного в эксплуатацию в регионе жилья (908 тысяч кв. м), или 540,9 тысячи кв. м, построено индивидуальными застройщиками с помощью кредитов, собственных накоплений, благодаря  участию в различных жилищных проектах, сообщает пресс-служба правительства региона.

Объем индивидуальной застройки в Ленобласти составляет 35,8% от общей площади ИЖС в 2008 г в Северо-Западном федеральном округе. Следом, по этому показателю, в округе идут Калининградская область – 248,1 тысячи кв. м, Санкт-Петербург – 202,3 тысячи кв. м, Вологодская область - 141,6 тысячи кв. м.

В группу лидеров по ИЖС в России входят также Московская, Белгородская, Нижегородская, Свердловская, Тюменская, Челябинская области, Краснодарский и Ставропольский края.