Средняя стоимость загородного дома эконом-класса в Подмосковье в феврале составила 6,1 млн. рублей
По данным инвестиционно-управляющей компании VSK Group в феврале средняя стоимость коттеджа в Подмосковье снизилась до 22,7 млн. рублей, что на 3,1% ниже январского показателя. Как правило, площадь такого дома не превышает 400 кв. м, а площадь участка в среднем составляет 15 соток. Весь объем предложения загородных домов на вторичном и первичном рынке составил за месяц 4300 объектов.
Из них 1800 домов расположены в пределах 20 км от МКАД. Средняя стоимость дома с земельным участком здесь находится на уровне 30,5 млн. рублей (средняя площадь дома 450 кв. м, а средняя площадь участка 14,8 соток).
1700 домов расположены в пределах от 20 до 45 км от МКАД. Средняя площадь дома здесь составляет 340 кв. м, а участка 15,2 соток. Средняя стоимость дома с земельным участком соответствует 20,4 млн. рублей.
Дома эконом-класса расположены в основном в пределах от 60 до 100 км от МКАД. На их долю приходится только 720 объектов. Здесь средняя стоимость дома составляет 6,1 млн. рублей. Средняя площадь дома – 200 кв. м, а участка – 16 соток.
В микрорайоне 115 района Кузьминки (Юго-Восточный административный округ) начаты работы по строительству магистральных и городских инженерных коммуникаций и дорог. Заказчиком является ГУП «Управление перспективных застроек», получившее соответствующую лицензию. Конкурс на выбор генерального подрядчика выиграл ПК «Термосервис», сообщает портал Стройкомплекса Москвы.
Строительство инженерных сетей и дорог общегородского уровня осуществляется за счет бюджетных средств. Стоимость работ I этапа в соответствии с госконтрактом определена в размере 780 млн. рублей. Работы по строительству общегородских инженерных сетей и дорог планируется осуществить в три этапа.
Проект предполагает реконструкцию проезда вдоль Волгоградского пр. (3,8 тысяч кв. м), строительство двух улиц (22 и 5,5 тысячи кв. м), реконструкцию двух подземных переходов. Кроме того, предусмотрена реконструкция инженерных сетей и строительство новых водопровода, канализационного коллектора и других объектов инженерного обеспечения.
Инвестором реконструкции квартала 115 района Кузьминки является ДСК-1. В соответствии с утвержденным проектом планировки общий объем сноса в квартале составит 168,69 тыс. кв. м, объем нового строительства - 348,87 тысячи кв. м, в том числе для переселения жителей из сносимых домов - 204,13 тысячи кв. м.