Средняя стоимость загородного дома эконом-класса в Подмосковье в феврале составила 6,1 млн. рублей
По данным инвестиционно-управляющей компании VSK Group в феврале средняя стоимость коттеджа в Подмосковье снизилась до 22,7 млн. рублей, что на 3,1% ниже январского показателя. Как правило, площадь такого дома не превышает 400 кв. м, а площадь участка в среднем составляет 15 соток. Весь объем предложения загородных домов на вторичном и первичном рынке составил за месяц 4300 объектов.
Из них 1800 домов расположены в пределах 20 км от МКАД. Средняя стоимость дома с земельным участком здесь находится на уровне 30,5 млн. рублей (средняя площадь дома 450 кв. м, а средняя площадь участка 14,8 соток).
1700 домов расположены в пределах от 20 до 45 км от МКАД. Средняя площадь дома здесь составляет 340 кв. м, а участка 15,2 соток. Средняя стоимость дома с земельным участком соответствует 20,4 млн. рублей.
Дома эконом-класса расположены в основном в пределах от 60 до 100 км от МКАД. На их долю приходится только 720 объектов. Здесь средняя стоимость дома составляет 6,1 млн. рублей. Средняя площадь дома – 200 кв. м, а участка – 16 соток.
Город не может себе позволить дополнительные расходы на содержание полурасселенных аварийных и ветхих домов. Экономить бюджетные средства путем сокращения сроков расселения потребовала сегодня на заседании городского правительства Валентина Матвиенко.
«Это совершенно недопустимая практика, когда дом, недорасселенный на одну треть, отапливается и освещается по 2-3 года», - заявила она. Ответственность за соблюдение сроков расселения аварийного и ветхого жилья губернатор возложила на глав районных администраций, призвав их проанализировать причины затягивания процесса.
Следует также отметить, что в 2008 г., согласно данным Жилищного комитета Санкт-Петербурга, из 589 домов, признанных аварийными, расселено 241 дом, в результате чего новое жилье получили 5,8 тысячи семей. Комитетом подготовлена документация для выставления на торги 84 аварийных домов и общежитий. Комитетом по строительству готовится заявка на получение субсидии из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ по программам расселения аварийного жилья и капитального ремонта на сумму в 1,6 млрд. рублей.