За несколько дней до ввода в действие ПЗЗ ЖК «Империал» получил-таки согласование Госстройнадзора
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга провела государственную экспертизу проекта строительства жилого комплекса «Империал». После повторного рассмотрения и устранения замечаний заказчику выдано положительное заключение, сообщает пресс-служба ведомства.
В конце ноября 2008 г. проектная документация жилого комплекса, выполненная на основании распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, поступила на государственную экспертизу. В конце 2008 г. заказчику было выдано отрицательное заключение и замечания к проекту.
В частности, в проекте была нарушена инсоляция части квартир в нескольких корпусах комплекса. Заказчиком были изменены планировочные решения и, для улучшения освещенности помещений, была изменена так называемая квартирография. Несколько однокомнатных были объединены с двухкомнатными в трехкомнатные квартиры.
По первоначальному проекту шумоизоляция жилых помещений не соответствовала нормативам. Застройщиком были разработаны дополнительные мероприятия.
Для улучшения естественной освещенности окружающей застройки изменено цветовое решение отделки части корпусов.
В первоначальном проекте были запроектированы недостаточные мощности оборудования для теплоснабжения жилого комплекса. После проведения госэкспертизы в проекте изменены решения, и в комплексе будут применены тепломеханическое оборудование большей мощности.
Общая высота «Империала» по проекту и в соответствии с временным регламентом застройки (ВРЗ-07/0898) и согласованием главного архитектора Санкт-Петербурга равна 71,75 м без учета установки на кровле инженерного оборудования.
После устранения всех замечаний государственной экспертизы и после предоставления полного комплекта документов, предусмотренных Градостроительным Кодексом, 6 марта начальник Службы подписал разрешение на строительство.
Столичные власти определились со сроками реконструкции кинотеатра «Янтарь» на Открытом шоссе: работы должны быть завершены до сентября
Департаменту земельных ресурсов предписывается в недельный срок инициировать в ФРС процедуру прекращения права Московского театра иллюзий на постоянное пользование земельным участком, на котором располагается здание «Янтаря». Урегулирование земельных отношений с прежним правообладателем снимает последнее препятствие к реконструкции кинотеатра.
«ГУ культуры Москвы Московскому театру иллюзии совместно с ГУП «Кинотеатр «Энтузиаст» представить в Департамент имущества Москвы необходимый пакет документов для оформления передачи нежилого здания», - говорится в постановлении.
После реконструкции в «Янтаре», по словам префекта Восточного административного округа столицы Николая Евтихиева, откроется современный мультиплекс, а также музыкальная школа аккордеонистов.
Напомним, что за счет средств московского ГУП «Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей» планируется также реконструировать здания кинотеатров «Комсомолец» (Дмитровское шоссе), «Ленинград» (Северный округ), «Тбилиси» (Юго-Западный округ), «Ереван» (Северный округ), «Орбита» (Южный округ), «Эра» (Зеленоград).