За несколько дней до ввода в действие ПЗЗ ЖК «Империал» получил-таки согласование Госстройнадзора
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга провела государственную экспертизу проекта строительства жилого комплекса «Империал». После повторного рассмотрения и устранения замечаний заказчику выдано положительное заключение, сообщает пресс-служба ведомства.
В конце ноября 2008 г. проектная документация жилого комплекса, выполненная на основании распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, поступила на государственную экспертизу. В конце 2008 г. заказчику было выдано отрицательное заключение и замечания к проекту.
В частности, в проекте была нарушена инсоляция части квартир в нескольких корпусах комплекса. Заказчиком были изменены планировочные решения и, для улучшения освещенности помещений, была изменена так называемая квартирография. Несколько однокомнатных были объединены с двухкомнатными в трехкомнатные квартиры.
По первоначальному проекту шумоизоляция жилых помещений не соответствовала нормативам. Застройщиком были разработаны дополнительные мероприятия.
Для улучшения естественной освещенности окружающей застройки изменено цветовое решение отделки части корпусов.
В первоначальном проекте были запроектированы недостаточные мощности оборудования для теплоснабжения жилого комплекса. После проведения госэкспертизы в проекте изменены решения, и в комплексе будут применены тепломеханическое оборудование большей мощности.
Общая высота «Империала» по проекту и в соответствии с временным регламентом застройки (ВРЗ-07/0898) и согласованием главного архитектора Санкт-Петербурга равна 71,75 м без учета установки на кровле инженерного оборудования.
После устранения всех замечаний государственной экспертизы и после предоставления полного комплекта документов, предусмотренных Градостроительным Кодексом, 6 марта начальник Службы подписал разрешение на строительство.
Юрий Жданов, президент группы компаний «СУ-155» покинул пост президента и возглавил собственную инвестиционно-строительную компанию в Германии. «Я ушел с поста президента «СУ-155» в связи с тем, что возник конфликт интересов той компании, которую я основал в Германии и являюсь ее совладельцем (Investbau AG) и головной компанией», - сказал он, передает ИА Интерфакс.
По словам Ю. Жданова, сфера интересов его немецкой компании «гораздо шире, чем возможности их реализации через «СУ-155». «Кроме того, мой опыт дает более серьезные результаты в российско-немецком сотрудничестве, чем решение задач «СУ-155», - отметил он.
«Что касается поста президента «СУ-155», то, по сути, такая должность там не нужна. Она была создана, во многом, под меня, но все задачи, которые стояли передо мной, я выполнил», - заключил Ю.Жданов.