За несколько дней до ввода в действие ПЗЗ ЖК «Империал» получил-таки согласование Госстройнадзора
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга провела государственную экспертизу проекта строительства жилого комплекса «Империал». После повторного рассмотрения и устранения замечаний заказчику выдано положительное заключение, сообщает пресс-служба ведомства.
В конце ноября 2008 г. проектная документация жилого комплекса, выполненная на основании распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, поступила на государственную экспертизу. В конце 2008 г. заказчику было выдано отрицательное заключение и замечания к проекту.
В частности, в проекте была нарушена инсоляция части квартир в нескольких корпусах комплекса. Заказчиком были изменены планировочные решения и, для улучшения освещенности помещений, была изменена так называемая квартирография. Несколько однокомнатных были объединены с двухкомнатными в трехкомнатные квартиры.
По первоначальному проекту шумоизоляция жилых помещений не соответствовала нормативам. Застройщиком были разработаны дополнительные мероприятия.
Для улучшения естественной освещенности окружающей застройки изменено цветовое решение отделки части корпусов.
В первоначальном проекте были запроектированы недостаточные мощности оборудования для теплоснабжения жилого комплекса. После проведения госэкспертизы в проекте изменены решения, и в комплексе будут применены тепломеханическое оборудование большей мощности.
Общая высота «Империала» по проекту и в соответствии с временным регламентом застройки (ВРЗ-07/0898) и согласованием главного архитектора Санкт-Петербурга равна 71,75 м без учета установки на кровле инженерного оборудования.
После устранения всех замечаний государственной экспертизы и после предоставления полного комплекта документов, предусмотренных Градостроительным Кодексом, 6 марта начальник Службы подписал разрешение на строительство.
Правительство России примет меры по стимулированию предложения недорогого жилья, что приведет к сбалансированным ценам на рынке недвижимости, заявила глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина на брифинге, передает ИА Интерфакс.
Отвечая на вопрос о перспективах цен на жилье, министр отметила, что «падение на рынке недвижимости в некотором смысле логично, потому что после периода бурного роста спроса, не всегда подкрепленного соответствующим ростом предложения, был слишком высокий рост цен на недвижимость. Но сам по себе рынок недвижимости в РФ имеет очень большой потенциал», - подчеркнула она.
Касаясь жилой недвижимости, Э.Набиуллина заявила, что «мы намереваемся принять меры для того, чтобы стимулировать предложение недорогого жилья, рассчитанного на людей с невысокими доходами, это, возможно, подстегнет и спрос, и мы увидим более сбалансированный рынок жилой недвижимости и цен на рынке недвижимости».