За несколько дней до ввода в действие ПЗЗ ЖК «Империал» получил-таки согласование Госстройнадзора
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга провела государственную экспертизу проекта строительства жилого комплекса «Империал». После повторного рассмотрения и устранения замечаний заказчику выдано положительное заключение, сообщает пресс-служба ведомства.
В конце ноября 2008 г. проектная документация жилого комплекса, выполненная на основании распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, поступила на государственную экспертизу. В конце 2008 г. заказчику было выдано отрицательное заключение и замечания к проекту.
В частности, в проекте была нарушена инсоляция части квартир в нескольких корпусах комплекса. Заказчиком были изменены планировочные решения и, для улучшения освещенности помещений, была изменена так называемая квартирография. Несколько однокомнатных были объединены с двухкомнатными в трехкомнатные квартиры.
По первоначальному проекту шумоизоляция жилых помещений не соответствовала нормативам. Застройщиком были разработаны дополнительные мероприятия.
Для улучшения естественной освещенности окружающей застройки изменено цветовое решение отделки части корпусов.
В первоначальном проекте были запроектированы недостаточные мощности оборудования для теплоснабжения жилого комплекса. После проведения госэкспертизы в проекте изменены решения, и в комплексе будут применены тепломеханическое оборудование большей мощности.
Общая высота «Империала» по проекту и в соответствии с временным регламентом застройки (ВРЗ-07/0898) и согласованием главного архитектора Санкт-Петербурга равна 71,75 м без учета установки на кровле инженерного оборудования.
После устранения всех замечаний государственной экспертизы и после предоставления полного комплекта документов, предусмотренных Градостроительным Кодексом, 6 марта начальник Службы подписал разрешение на строительство.
Открытые аукционы на право заключения государственных контрактов на выполнение в 2009 г. работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в программу капремонта, прошли на Единой торговой площадке департамента Москвы по конкурентной политике. Государственным заказчиком выступил департамент капитального ремонта жилищного фонда, передает ИА Интерфакс.
Всего было проведено более 40 аукционов, разыграно свыше 500 лотов. На участие в торгах было подано порядка 2000 заявок от более 230 участников. Таким образом, среднее количество участников на один лот составило 3,6. По отдельным лотам было подано 7 и более заявок.
«Мэр Москвы Юрий Лужков говорил об острой необходимости увеличения числа участников торгов и развития конкуренции», - отметила руководитель пресс-службы Департамента по конкурентной политике Анастасия Кочеткова. - Думаю, что модернизация процедуры размещения городского заказа, осуществляемая департаментом, приведет к тому, что количество участников конкурсных процедур возрастет до 5 и выше на один лот».
Работы, которые будут осуществлять победители аукционов, должны бытиь выполнены до 15 октября, и включают утепление и покраску фасадов, ремонт и замену кровли, обновление инженерных коммуникаций, ремонт балконов и лоджий, замена систем холодного и горячего водоснабжения, отопления, электроснабжения и т.д.