В Самаре ГК «Эталон» создаст инновационный район «Беспилотный» с кампусом и экспоцентром
В Самаре дан старт масштабному градостроительному проекту, который коренным образом преобразит территорию вокруг стадиона "Солидарность Самара Арена". Губернатор Самарской области Вячеслав Федорищев представил комплексный план застройки, результатом которого станет появление принципиально нового городского кластера — района "Беспилотный". Реализацию проекта доверили одной из крупнейших девелоперских компаний страны — ГК "Эталон".
Проект задуман как многофункциональный хаб, объединяющий спорт, науку, образование и высокие технологии. Его сердцем станет Центр развития футбола Средней Волги, который включит в себя академию и современную тренировочную базу для футбольного клуба "Крылья Советов". Инфраструктура центра будет включать десять полноразмерных футбольных полей, что выведет подготовку спортивного резерва на качественно новый уровень. Наряду с футболом, получит развитие и аквакультура: в районе появится комплекс водных видов спорта с 50-метровым бассейном олимпийского стандарта.
Однако спортивная составляющая — лишь одна из граней проекта. Ключевой особенностью "Беспилотного" станет его ориентация на технологии будущего. Здесь будет создан мощный научно-производственный парк, сфокусированный на разработке и тестировании беспилотных систем, а также на проектах в сфере частного освоения космоса. Это направление органично впишется в стратегию развития Самары как одного из ведущих научно-инженерных центров России. Для поддержки технологического предпринимательства и делового взаимодействия в районе разместят деловой квартал общей площадью 200 тысяч квадратных метров и современный экспоцентр.
Важнейшим элементом, обеспечивающим приток кадров, станет новый кампус "Куйбышев", рассчитанный на 3500 студентов и ученых. Помимо комфортного жилья, он будет включать в себя образовательные и исследовательские пространства площадью 37 тысяч квадратных метров, создавая среду для генерации знаний и инноваций непосредственно в шаговой доступности от производственных и научных парков.
Социальная и жилая инфраструктура проекта соответствует его амбициозному масштабу. Планируется возвести около 1 миллиона квадратных метров жилья, а также все необходимые объекты социального обеспечения — школы, детские сады и поликлиники, которые будут построены за счет инвестора.
Для обеспечения транспортной доступности нового района предусмотрено развитие маршрутов скоростного трамвая и создание двух многофункциональных транспортно-пересадочных узлов. Эта система интегрирует "Беспилотный" в общегородскую сеть и обеспечит прямую связь с международным аэропортом Курумоч.
Реализация этого комплексного плана не только решит задачу по созданию современной городской среды, но и закрепит за Самарской областью статус одного из флагманов технологического и кадрового развития в Приволжском федеральном округе.
Госстройнадзор ЯНАО выдал заключения о соответствии требованиям проектной документации многоквартирных жилых домов по адресу: город Ноябрьск, микрорайоны «М» и «Г». В настоящее время ведётся подготовка документов для получения разрешений на ввод в эксплуатацию.
Завершилось строительство пяти жилых домов в микрорайоне «М» на улице Изыскателей. Три из них, площадью более пяти с половиной тысяч квадратных метров каждый, включают по 84 квартиры. Ещё два дома, площадью около двух тысяч квадратных метров каждый, рассчитаны на 32 квартиры. Всего комплексная застройка микрорайона предусматривает шесть четырёхэтажных домов, общей площадью более 26 тысяч квадратных метров. После завершения строительства в жилом комплексе смогут поселиться около 400 семей.
Ещё два дома возвели в микрорайоне «Г». Площадь каждой новостройки составляет почти пять тысяч квадратных метров, а планировка предусматривает по 56 квартир в каждом. Всего по проекту в микрорайоне появится четыре четырёхэтажных дома общей площадью около 22 тысяч квадратных метров, куда в будущем переедут 248 семей.
В ходе проведения итоговых контрольных (надзорных) мероприятий инспекторы Госстройнадзора проверили на соответствие проекту материалы, применяемые при отделке помещений, технологию и качество выполняемых работ, трассировку инженерных систем и смонтированное оборудование: провели комплексные испытания автоматической пожарной сигнализации и работоспособность подъёмников для маломобильных граждан, проверили эффективность естественной вентиляции. Также инспекторы убедились, что в домах обеспечено обязательное для новостроек телевизионное вещание – доступны 20 федеральных каналов. Все системы функционируют в штатном режиме.
Итого, после завершения строительства двух новых жилых комплексов в микрорайонах «М» и «Г», общая суммарная площадь квартир составит 33 тысячи квадратных метров. В них переедут ноябряне из ветхого и аварийного жилья. Во всех домах — различные планировки квартир, которые будут сдаваться с чистовой отделкой, что позволит новосёлам сразу приступить к обустройству своего нового жилья.
Строительство жилых домов на этих территориях ведётся при участии Фонда жилищного строительства ЯНАО.
По поручению губернатора Ямала Дмитрия Артюхова регион взял повышенные обязательства – расселить до конца 2025 года один миллион квадратных метров аварийного жилья. Эта задача близится к завершению.
В минувшем году автономный округ достиг рекордных показателей возведения жилья, превышающих результаты последних 30 лет. Сейчас на Ямале ведётся строительство 257 многоквартирных домов на 16 378 квартир.
Строительство новых домов и расселение аварийного жилья решает задачи нацпроекта «Инфраструктура для жизни».