Запущен процесс изъятия объектов недвижимости для строительства новой ветки метро в Кудрово
Запущен процесс изъятия объектов недвижимости для строительства новой ветки метро в Кудрово. Всего речь идет о 73 объектах, которые были определены во время проектирования, чтобы удобно расположить станцию и вход в нее.
«Сначала АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области» проведет оценку гаражей по рыночной цене. Так положено по закону, чтобы были учтены интересы каждого владельца. Далее данная сумма будет заложена в бюджет. Затем собственники получат от КУГИ уведомления об изъятии. Необходимо будет подъехать в комитет с документами, подтверждающими право собственности на объект для заключения соглашения об изъятии, поэтому заранее рекомендуем подготовить бумаги. На основании заключенных соглашений будут производиться выплаты», - отметила руководитель КУГИ Ленобласти Марина Тоноян.
С перечнем объектов можно ознакомиться здесь.
На пересечении Октябрьского проспекта и Рыбинской улицы начинается строительство жилого дома переменной этажности 12-17 этажей. Ввод его в эксплуатацию планируется в 1 квартале 2028 года.
Кирпичный дом возводится на участке площадью 8 тыс. кв. м. На придомовой территории предусмотрена парковка на 105 мест. Также на ней обустроят детскую и спортивную площадки. Зданию присвоен класс энергоэффективности D.
В ЖК комфорт-класса площадью 16,5 тыс. кв. м появится 183 квартиры, которые передадут собственникам с предчистовой отделкой. Площадь лотов составит от 28 до 90 "квадратов", размер - от студий до трехкомнатных. Стоимость строительства оценивается почти в 840 млн рублей, кредит предоставил Сбербанк.
Инженерные изыскания были заказаны в вологодском ООО ВолГеоКом. Череповецкая компания "Промстройэкспертиза" разработала проектную документацию. Экспертизу проходили тоже в Череповце, в ООО "Череповецстройэкспертиза". В качестве генерального подрядчика строительства привлечен индивидуальный предприниматель Ким Валентин Юрьевич.
Данный жилой комплекс является единственным в портфеле Специализированного застройщика "ШКУ", в качестве владельцев которого указываются Аркадий Торопов и Валерьян Свириденко. При этом рядом на Октябрьском проспекте строится ЖК "Символ". Застройщиком выступает СЗ ЖРС, одним из совладельцев которой является г-н Торопов. Также Аркадий Торопов и Валерьян Свириденко входят в состав учредителей СК Жилрегионстрой, которая в начале октября начала строить ЖК в Шексне на Исполкомской улице. Отметим, что в 2022 году Жилрегионстрой на этой улице уже ввел один жилой дом в эксплуатацию.