Парк вместо многоэтажек: территорию ростовского ипподрома защитили от массовой застройки
Комиссия по вопросам градостроительной деятельности при правительстве Ростовской области приняла решение об изменении правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, фактически наложив ограничения на использование земли под ростовским ипподромом. Инициировал это решение губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь.
Комиссия градсовета определила, что ипподром расположен в границах зон регулирования архитектурной среды территории, которая представляет собой историческую и градостроительную ценность, – в зоне градоформирующих комплексов.
Как следствие - на землю под ростовским ипподромом предложено установить ограничения. Теперь там разрешено размещать только объекты многофункционального назначения и оборудовать общественные пространства с высокой степенью озеленения. Можно также использовать эту территорию для обеспечения спортивно-зрелищных мероприятий на ипподроме.
А вот массовая многоэтажная застройка там исключена. Строительство или реконструкцию объектов на территории под ипподромом разрешат только с учетом рекомендаций совета по градостроительству и развитию территорий Ростовской области, который был создан при губернаторе Ростовской области.
Ранее, напомним, на месте ростовского ипподрома собственник участка планировал построить многоэтажки без социальной инфраструктуры. Юрий Слюсарь заявил, что реализовать эти планы правительство региона не позволит.
"Мы точно не дадим построить то, что компания там собиралась строить, – безликую многоэтажную застройку", - сказал тогда глава региона.
Напомним, общая площадь ипподрома – 28,7 га. Вместо многоэтажек здесь создадут общественное городское пространство, в его сердце разобьют новый городской парк на площади не менее 18 га, с общественным центром, зрительным залом, выставочным пространством.
Здание имеет статус объекта культурного наследия федерального значения. Восстанавливать его начали в 2024 году в рамках проекта «Историческая память» и нацпроекта «Культура» – предшественника нацпроекта «Семья».
«Основной объем работ уже завершен. Внешне здание заметно преобразилось. Теперь планируем финишную отделку интерьеров. Специалисты займутся реставрацией декора, в том числе лепного, восстановят двери, завершат реставрацию печей. Сдадим объект в июле 2026 года. Обновленный дом Пузан-Пузыревского станет одним из подарков областной столице к большому 880-летнему юбилею», – сказал губернатор Вологодской области Георгий Филимонов.
В рамках контракта подрядная организация уже выполнила устройство магистральных сетей – подвела отопление, смонтировала индивидуальный тепловой пункт, устроила внутренние инженерные сети электроснабжения, слаботочные сети.
Также специалисты усилили фундамент дома, частично заменили бревна сруба, перекрытия, стропильные конструкции, привели в порядок кровлю, покрасили фасады, отреставрировали четырехколонный портик и выполнили черновую отделку помещений.
Дом Пузан-Пузыревского был построен в XIX веке в стиле позднего классицизма и в процессе эксплуатации многократно перестраивался. Одним из его владельцев был Павел Дмитриевич Пузыревский-Пузан, действительный статский советник, участник заграничного похода против Наполеона 1813 года, председатель Вологодской палаты гражданского суда.