Первый бизнес-центр по концепции «сервисный офис» построен на Хорошевском шоссе в Москве
На севере Москвы в Хорошёвском районе завершилось строительство первого бизнес-центра, в основе которого лежит концепция сервисного офиса. По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзор оформил заключение о соответствии объекта утвержденной проектной документации. Бизнес-центр возведен по адресу: Хорошёвское шоссе, вл. 38А (ул. Авиаконструктора Микояна, д. 1). Девелопером проекта выступает компания Business Club.
Пятиэтажный БЦ «Обсидиан» общей площадью 10 734 кв. м, рассчитан на 1 450 рабочих мест. Установленная мощность в 1,9 МВт обеспечивает запас, гарантирующий надёжность работы всех инженерных систем. В здании установлено 5 лифтов, что обеспечивает минимальное время ожидания и удобство для сотрудников и посетителей. Панорамное остекление обеспечивают максимум естественного света, что особенно ценно для офисов Москвы, где дневного света часто недостаточно. Внутренний атриум обеспечивает дополнительную освещённость. Естественное освещение повышает продуктивность, улучшает настроение и сокращает энергозатраты на искусственное освещение.
Воздухообмен в здании из расчёта 60 м³/ч на рабочее место позволяет обеспечить плотность рассадки до 5,2 кв. м/ чел. Эффективность планировочных решений обеспечена в том числе благодаря размещению колонн, которые примыкают к фасаду здания.
Архитектурной доминантой проекта стал уникальный комплекс из 19-метровой монолитной лестницы и амфитеатра на 100 человек, превращающий бизнес-центр в многофункциональное пространство для работы и мероприятий.
Инфраструктура бизнес-центра сфокусирована на комфорте резидентов. На первом этаже расположены ресторан, кафетерий, переговорные комнаты и уникальная камерная переговорная для оперативных встреч с гостями без необходимости оформления пропуска. На каждом из последующих этажей обустроены зоны отдыха, кофе-пойнты, душевые и гардеробные. В здании предусмотрено необходимое количество подсобных помещений для службы эксплуатации.
Особое внимание уделено экологичности и благоустройству. БЦ «Обсидиан» подтвердил высокий стандарт качества, получив рейтинг «Золотой» по национальной системе устойчивого развития «Клевер». Прилегающая территория благоустроена: высажены деревья и кустарники, оборудованы пешеходные зоны с гранитной плиткой, установлены скамейки и велопарковки. Для топ-менеджмента предусмотрена подземная парковка на 22 машиноместа.
Новый объект деловой инфраструктуры расположен по адресу: Хорошевское шоссе, участок 38А.
В настоящий момент здание доступно для покупки под штаб-квартиру или поэтажной аренды в формате сервисного офиса с полной отделкой, мебелью и необходимым оборудованием.
«Строгий структурный объем из металлических ламелей возвышается над массивной нижней частью. В качестве отделки выбрано стекло, алюминий и бетон. В проекте особое внимание уделялось грамотным планировкам и организации навигации. Внутренняя композиция здания выстроена вокруг атриума, где центральным элементом выступает лестница-скульптура. Помимо прямого функционального назначения, она также играет роль арт-объекта», — рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Сергей Кузнецов.
Соответствующий меморандум подписан в рамках Петербургского международного газового форума (ПМГФ-2025). Как отметил на ВЭФ-2025 Президент РФ Владимир Путин, газификация Дальнего Востока в перспективе должна быть обеспечена за счет развития Южно-Киринского месторождения на шельфе Сахалина. Для реализации этого начинания необходимы высококвалифицированные кадры.
Документ заверили губернатор Валерий Лимаренко, заместитель гендиректора по устойчивому развитию и новациям ООО «Сахалинская Энергия» Тимур Гафаров, исполняющий обязанности ректора Томского политехнического университета Леонид Сухих и ректор СахГУ Александр Самардак.
- Запуск магистерской программы преследует две цели. Первая – обеспечить высококвалифицированными кадрами нефтегазовую отрасль. Она играет ключевую роль в экономике области. Вторая – не менее значимая: дать островной молодежи возможность получить востребованную перспективную специальность в родном регионе. Она будет не только осваивать теорию, но и перенимать практический опыт своих старших товарищей. В дальнейшем эти молодые люди получат работу в передовых компаниях с самыми высокооплачиваемыми местами. Таким образом, мы вместе с стратегическими партнерами делаем еще один важный шаг к созданию благоприятных условий для профессиональной самореализации нашей молодежи и способствуем закреплению населения на островах, – сказал губернатор Валерий Лимаренко.
Соглашение является одним из шагов по реализации стратегической цели развития СахГУ, предусматривающей получение им официального статуса опорного вуза компании «Газпром».
- Это важный этап развития для всего университета: потребуется организация учебного пространства, выстраивание образовательного процесса с учетом требований отрасли. Программа станет катализатором системных изменений в нашем вузе, что будет способствовать качественному росту подготовки специалистов, – рассказал глава островного вуза.
В настоящее время в Южно-Сахалинске по инициативе главы региона и при поддержке Президента Владимира Путина ведется строительство кампуса СахалинТех. Кампус призван обеспечить подготовку кадров по запросам островных предприятий нефтегазового комплекса, рыбной отрасли, транспорта и информационных технологий.