Первый бизнес-центр по концепции «сервисный офис» построен на Хорошевском шоссе в Москве
На севере Москвы в Хорошёвском районе завершилось строительство первого бизнес-центра, в основе которого лежит концепция сервисного офиса. По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзор оформил заключение о соответствии объекта утвержденной проектной документации. Бизнес-центр возведен по адресу: Хорошёвское шоссе, вл. 38А (ул. Авиаконструктора Микояна, д. 1). Девелопером проекта выступает компания Business Club.
Пятиэтажный БЦ «Обсидиан» общей площадью 10 734 кв. м, рассчитан на 1 450 рабочих мест. Установленная мощность в 1,9 МВт обеспечивает запас, гарантирующий надёжность работы всех инженерных систем. В здании установлено 5 лифтов, что обеспечивает минимальное время ожидания и удобство для сотрудников и посетителей. Панорамное остекление обеспечивают максимум естественного света, что особенно ценно для офисов Москвы, где дневного света часто недостаточно. Внутренний атриум обеспечивает дополнительную освещённость. Естественное освещение повышает продуктивность, улучшает настроение и сокращает энергозатраты на искусственное освещение.
Воздухообмен в здании из расчёта 60 м³/ч на рабочее место позволяет обеспечить плотность рассадки до 5,2 кв. м/ чел. Эффективность планировочных решений обеспечена в том числе благодаря размещению колонн, которые примыкают к фасаду здания.
Архитектурной доминантой проекта стал уникальный комплекс из 19-метровой монолитной лестницы и амфитеатра на 100 человек, превращающий бизнес-центр в многофункциональное пространство для работы и мероприятий.
Инфраструктура бизнес-центра сфокусирована на комфорте резидентов. На первом этаже расположены ресторан, кафетерий, переговорные комнаты и уникальная камерная переговорная для оперативных встреч с гостями без необходимости оформления пропуска. На каждом из последующих этажей обустроены зоны отдыха, кофе-пойнты, душевые и гардеробные. В здании предусмотрено необходимое количество подсобных помещений для службы эксплуатации.
Особое внимание уделено экологичности и благоустройству. БЦ «Обсидиан» подтвердил высокий стандарт качества, получив рейтинг «Золотой» по национальной системе устойчивого развития «Клевер». Прилегающая территория благоустроена: высажены деревья и кустарники, оборудованы пешеходные зоны с гранитной плиткой, установлены скамейки и велопарковки. Для топ-менеджмента предусмотрена подземная парковка на 22 машиноместа.
Новый объект деловой инфраструктуры расположен по адресу: Хорошевское шоссе, участок 38А.
В настоящий момент здание доступно для покупки под штаб-квартиру или поэтажной аренды в формате сервисного офиса с полной отделкой, мебелью и необходимым оборудованием.
«Строгий структурный объем из металлических ламелей возвышается над массивной нижней частью. В качестве отделки выбрано стекло, алюминий и бетон. В проекте особое внимание уделялось грамотным планировкам и организации навигации. Внутренняя композиция здания выстроена вокруг атриума, где центральным элементом выступает лестница-скульптура. Помимо прямого функционального назначения, она также играет роль арт-объекта», — рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Сергей Кузнецов.
Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на работы в рамках 1 этапа строительства магистрального водовода от Чиркейского водохранилища до Каспийска. Водозабор возведут в селе Чиркей Буйнакского муниципального района Республики Дагестан. Площадь застройки составит более 1 300 кв.м, а мощность – более 176 тысяч кубометров воды в сутки.
По проекту будут запланированы пять водозаборных оголовков, насосная станция первого подъема с подземной частью, резервуары для хранения воды, производственно-административный корпус, локальные очистные сооружения проточного типа, установка ультрафиолетового обеззараживания, выпуск очищенных и обеззараженных дождевых сточных вод и другие части инфраструктуры объекта.
«Водозабор из Чиркейского водохранилища будет осуществляться за счет устройства водозаборных оголовков с комплексным рыбозащитным устройством электрического воздействия КРУЭВ. По системе участков самотечных трубопроводов под гидростатическим давлением из водозаборных оголовков исходная сырая вода поступает в напорные водоводы с монтированными в них насосами для последующей транспортировки на насосную станцию третьего подъема», – сообщил представитель Главгосэкспертизы России, главный эксперт проекта Светлана Царева.
Комплекс насосной станции 1 подъема будет состоять из системы напорно-самотечных водоводов с установленными в них насосами, а также наземной части здания.
Ранее Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на работы по созданию еще одного этапа водовода. Всего же строительство магистрального водовода от Чиркейского водохранилища до Каспийска разделено на шесть этапов.