«Дом природы» с ситивиллами в Ижевске построят в партнерстве с ВТБ
ГК ЛИТУМ приступает к строительству ЖК "Дом природы" на Якшур-Бодьинском тракте. В жилом комплексе комфорт-класса на границе леса появятся ситивиллы с террасами, велодорожки и Wi-Fi на всей территории.
Первый из трех домов жилого комплекса построят к концу 2027 года. Его общая площадь составит 8 тыс. кв. м. В 18-этажном здании появится 148 квартир площадью от 39 до 74 кв. м, коммерческие помещения и кладовые. Запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, которые будут сдавать с предчистовой отделкой.
Дом возведут по кирпично-монолитной технологии в соответствии с требованиями класса энергоэффективности А. Инженерные изыскания осуществляло ижевское ООО "Гео-Инжиниринг". Проектная документация разработана ООО ТЗ "Стандарт", тоже из Ижевска. Экспертизу проводили в Вологде в ООО Межрегиональный экспертный центр № 1. Проектное финансирование в объеме около 730 млн предоставлено Банком ВТБ.
СЗ Квартал (входит в ГК ЛИТУМ) строит ЖК "Дом природы" на собственном участке площадью 9 тыс. кв. м. Заявленное на сайте проекта благоустройство включает велодорожки, баскетбольную площадку, воркаут и детскую площадку с батутами. Также застройщик анонсировал Wi-Fi покрытие на всей территории. Кроме этого будет обустроен плоскостной паркинг на 45 машин.
Распоряжением КГИОП «Бывший дом Н.П. Гребенки по Малому пр.» (6-я линия В.О., д. 51/16) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
В конце XVIII – первой четверти XIX веков в глубине рассматриваемого участка располагались деревянные постройки. С 1862 по 1866 годы эта территория принадлежала церкви Воскресенского Девичьего монастыря.
В 1866 году по проекту нового владельца – архитектора-академика Николая Павловича Гребёнки – возводятся каменное двухэтажное здание, выходящее лицевым фасадом в пять световых осей на Малый проспект, и одноэтажные с мансардой деревянные торговые ряды, расположенные на углу Малого проспекта и 6-й линии, сдаваемые внаём.
В 1868 году Н.П. Гребёнка по собственному проекту надстроил двухэтажное здание ещё двумя каменными этажами. Со стороны лицевого фасада в уровне четвёртого этажа была устроена мастерская. В 1960-е годы мастерская была переделана в полноценный этаж.
В 1870-1880-х годах квартиру с мастерской снимал известный художник Архип Иванович Куинджи. Здесь он написал «Лунную ночь на Днепре» и «Березовую рощу». В 1877 году в этой квартире останавливался Илья Ефимович Репин, где он написал портрет А.И. Куинджи. В этой же мастерской великий князь Константин Константинович Романов купил картину «Лунная ночь на Днепре» за крупную по тем временам сумму – 5 000 рублей.
В 1897 году участок переходит во владение А.Ф. Иогансон – вдове приписанного к городу Ревелю (ныне – город Таллин) гражданина.
После перестройки в 1897-1898 годах по проекту архитектора Владимира Родионовича Курзанова первый этаж угловых торговых рядов стал каменным, второй этаж – деревянным. В 1898 году по его же проекту крайняя часть крыла дома по 6-й линии была надстроена двумя каменными этажами.
В 1912 году по проекту архитектора Петра Петровича Бука была перестроена угловая часть, вмещавшая раньше торговые ряды: вместо деревянного второго были надстроены еще три каменных этажа в стиле модерн, дополнительным этажом надстроена трёхэтажная каменная часть по 6-й линии.
В настоящее время здание является многоквартирным жилым домом.
***
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дома А.Ф. Иогансон» (государственный эксперт – Филипович М.И.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».