В Московской области будет создана имитационная градостроительная модель в «цифре»
Новая имитационная градостроительная модель совместит существующие библиотеки данных Региональной геоинформационной системы (РГИС) и системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) и позволит достигнуть качественно нового уровня градостроительного регулирования.
Об этом рассказала главный архитектор Московской области Александра Кузьмина на 2-м Форуме архитекторов и проектировщиков Центральной Азии.
Александра Кузьмина: "Подмосковье – активный в градостроительном плане регион. Ежегодно одновременно со строительством объектов инфрастраструктуры вводятся миллионы квадратных метров жилой недвижимости. Для обеспечения качества планируемой застройки требуются эффективные инструменты градостроительного регулирования и современные цифровые решения. Создание имитационной градмодели позволит достичь качественно нового уровня градрегулирования, а в конечном итоге - проектирования и застройки городской среды".
Цифровизация отрасли стала одной из самых актуальных тем деловой программы Форума. Опыт Московской области вызвал большой интерес у профессионального сообщества.
В 2016 году был создан градостроительный банк данных всей территории Московской области - информационная система обеспечения градостроительной деятельности, которая объединила разрозненные архивы муниципалитетов в единую цифровую платформу.
В последующие годы Московская область активно развивала цифровые сервисы. Все услуги, связанные с землей и стройкой, были переведены в электронный вид. Одним из ключевых достижений стало создание Геопортала Подмосковья в 2019 году на базе Региональной геоинформационной системы, предоставляющий гражданам и бизнесу открытый доступ к актуальным пространственным данным об объектах. Удобные бесплатные онлайн сервисы Геопортала пользуются огромной популярностью у жителей и профессионалов отрасли.
Например, сервис «Градпроработка онлайн» позволяет получить информацию о градостроительном потенциале земельного участка, виде его разрешенного использования, наличии либо отсутствии градостроительных ограничений. Калькуляторы расчета парковочных мест, элементов благоустройства оптимизируют трудозатраты и сокращают сроки проектирования объектов капитального строительства.
Геопортал сегодня – это 4,84 млн просмотров ежегодно и свыше 13 тыс. просмотров в день, более 2 млн просмотров раздела «Градпроработка».
В 75 км от Липецка СЗ Унисон приступает к строительству пятиэтажного жилого комплекса. Заявленный на наш.дом.рф как ЖК бизнес-класса дом построят в Умани по адресу: Проезд Сторожевской, 1.
В доме разместится 192 квартиры, от студий до трехкомнатных. Площадь варьируется от 27 до 89 кв. м. Недвижимость передадут собственникам в конце 2026 года с черновой отделкой.
Общая площадь кирпичной пятиэтажки составит чуть менее 10 тыс. кв. м. Здание будет соответствовать классу энергоэффективности А. На строительство получен кредит в Сбербанкев размере 635 млн.
Жилой комплекс возводится на участке площадью 13,3 тыс. кв. м. На территории появится плоскостной паркинг на 93 места, а также спортивная и детская площадки
Инженерно-геодезические изыскания: ООО "Компания Липецкгеоизыскания"
Инженерно-геологические изыскания: ООО "Развитие-Липецк"
Проектирование: ООО "Проектная Фирма Екатерины Гулевской"
Экспертиза: ООО "Стройэксперт"
Генподрядчик: ООО "Унисон.Про"