Новые условия работы Петербурга с инвесторами исключат перепрофилирование социальных объектов и снизят административные барьеры
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрен порядок целевого предоставления земельных участков для размещения объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения. Это необходимо для реализации положений Закона Санкт‑Петербурга № 791-185, принятого в прошлом году.
Новый порядок исключает перепрофилирование построенных зданий и сооружений, а также стимулирует конкуренцию в инвестиционной сфере. Он также упростит процедуру принятия решений о целевом предоставлении участков и снизит административные барьеры.
«При принятии решений о целевом предоставлении участков для размещения социальных объектов необходимо будет чётко закреплять в договорах актуальные инвестиционные условия. Это будет способствовать выполнению инвесторами всех обязательств перед городом», – подчеркнул Александр Беглов.
Он напомнил, что в 2024 году в Петербурге был поставлен рекорд по объёмам строительства социальной инфраструктуры. Удалось ликвидировать накопленный дефицит объектов образовательной инфраструктуры и перейти к их плановому строительству.
Ужесточение требований города к целевому предоставлению земли имеет важное значение для дальнейшего строительства школ, детских садов и медицинских учреждений. Порядка 60% социальных объектов Петербург планирует в будущем возводить за счёт инвесторов.
В Октябрьском районе Уфы (ул. Рязанская, Ростовская, 50 лет СССР, Комсомольская) снесут гаражи и склады, чтобы построить новый жилой комплекс. Утверждены проекты планировки и межевания территории площадью более 21 гектара.
В настоящий момент на территории проектирования располагаются преимущественно общественные объекты производственного и коммунально-складского назначения и объекты инженерной инфраструктуры.
На территории сохраняются имеющиеся объекты энергетики, хозяйственные и административные здания, а также социальные объекты: Детский сад №121 для детей с тяжелыми нарушениями речи, Республиканский ресурсный центр «Семья», строящееся 3-этажное здание диагностического центра.
Где?
Октябрьский район, между улицами Рязанская, Ростовская, 50 лет СССР и Комсомольская (площадь – 21,24 га).
Что будет изменено?
Сохранят:
▪️ Детский сад №121 для детей с нарушениями речи
▪️ Республиканский центр «Семья»
▪️ Строящийся диагностический центр
▪️ Объекты энергетики и административные здания
Под снос пойдут склады и гаражи (общей площадью 8,38 тыс. кв. м).
Что построят?
Новый ЖК из пяти корпусов:
▪️ 26 этажей + стилобат (подземный паркинг на 170 мест)
▪️ 32 этажа + стилобат (паркинг на 170 мест)
▪️ 9 и 13 этажей
▪️ Двухъярусный подземный паркинг на 487 машин
Всего предусмотрено 1253 парковочных места (759 крытых и 494 открытых).