Новые условия работы Петербурга с инвесторами исключат перепрофилирование социальных объектов и снизят административные барьеры
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрен порядок целевого предоставления земельных участков для размещения объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения. Это необходимо для реализации положений Закона Санкт‑Петербурга № 791-185, принятого в прошлом году.
Новый порядок исключает перепрофилирование построенных зданий и сооружений, а также стимулирует конкуренцию в инвестиционной сфере. Он также упростит процедуру принятия решений о целевом предоставлении участков и снизит административные барьеры.
«При принятии решений о целевом предоставлении участков для размещения социальных объектов необходимо будет чётко закреплять в договорах актуальные инвестиционные условия. Это будет способствовать выполнению инвесторами всех обязательств перед городом», – подчеркнул Александр Беглов.
Он напомнил, что в 2024 году в Петербурге был поставлен рекорд по объёмам строительства социальной инфраструктуры. Удалось ликвидировать накопленный дефицит объектов образовательной инфраструктуры и перейти к их плановому строительству.
Ужесточение требований города к целевому предоставлению земли имеет важное значение для дальнейшего строительства школ, детских садов и медицинских учреждений. Порядка 60% социальных объектов Петербург планирует в будущем возводить за счёт инвесторов.
Правительство Москвы приняло решение о комплексном развитии территории (КРТ) нежилой застройки, расположенной в производственной зоне № 49 Бескудниково на северо-востоке столицы. Постановление по этому вопросу подписал Сергей Собянин.
Реорганизуемые участки общей площадью 76,92 гектара расположены на границе районов Алтуфьевский и Лианозово, между железнодорожными путями первого Московского центрального диаметра, Алтуфьевским шоссе, улицами Стандартной и Илимской. В настоящее время их занимают устаревшие склады, автосервисы, административные здания и другие нежилые объекты.
По проекту КРТ здесь планируют построить более 1,2 миллиона квадратных метров недвижимости — современный городской квартал, включающий жилые комплексы, в том числе для реализации программы реновации (около 161 тысячи квадратных метров), общественно-деловые и социальные объекты. Среди них школы на две тысячи учеников и детские сады для 950 воспитанников, спорткомплекс с катком, многоуровневые паркинги и здания отделов полиции по районам Алтуфьевский и Лианозово. В результате реализации проекта будет создано около 13,4 тысячи рабочих мест.
Кроме того, запланирована реорганизация улично-дорожной сети и благоустройство территории, включая создание детских и спортивных площадок.
В настоящее время в столице одобрено и реализуется 138 проектов комплексного развития территорий общей площадью около 1,5 тысячи гектаров, в рамках которых планируется возвести порядка 30 миллионов квадратных метров недвижимости. В результате будет создано около 348 тысяч рабочих мест.