Новые условия работы Петербурга с инвесторами исключат перепрофилирование социальных объектов и снизят административные барьеры
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрен порядок целевого предоставления земельных участков для размещения объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения. Это необходимо для реализации положений Закона Санкт‑Петербурга № 791-185, принятого в прошлом году.
Новый порядок исключает перепрофилирование построенных зданий и сооружений, а также стимулирует конкуренцию в инвестиционной сфере. Он также упростит процедуру принятия решений о целевом предоставлении участков и снизит административные барьеры.
«При принятии решений о целевом предоставлении участков для размещения социальных объектов необходимо будет чётко закреплять в договорах актуальные инвестиционные условия. Это будет способствовать выполнению инвесторами всех обязательств перед городом», – подчеркнул Александр Беглов.
Он напомнил, что в 2024 году в Петербурге был поставлен рекорд по объёмам строительства социальной инфраструктуры. Удалось ликвидировать накопленный дефицит объектов образовательной инфраструктуры и перейти к их плановому строительству.
Ужесточение требований города к целевому предоставлению земли имеет важное значение для дальнейшего строительства школ, детских садов и медицинских учреждений. Порядка 60% социальных объектов Петербург планирует в будущем возводить за счёт инвесторов.
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик офисного здания с подземной автостоянкой на улице Профессора Попова, д. 38, лит В. Проект разработан ООО «ВИДИСИ», ООО «Евгений Герасимов и партнеры» и ООО «Проект СПиЧ» по заказу АО «Специализированный застройщик «Строительный Трест».
Участок находится в Петроградском районе в западной части Аптекарского острова. Офисное здание планировочно делится на две части с раздельными вестибюльными группами.
Фасады запроектированы с эркерами, арочными проемами, горизонтальными тягами, панорамным остеклением. Объемная масштабная аркада первого этажа объединяет здание основанием. Основным художественным приемом оформления фасадов является использование кирпича в сочетании с современными фасадными системами.
Ядром композиции является образующееся пространство внутренней благоустроенной общественной зоны, частично перекрытой объемом здания. На перекрестке улиц Профессора Попова и Даля планируется аванзона – открытое городское пространство перед входом в главный вестибюль здания.
Благоустройство включает элементы разноуровневых газонов из многолетних трав, злаков, декоративных кустарников, устройство мощения и многофункциональной подсветки, организацию мест отдыха и летних террас.