Новые условия работы Петербурга с инвесторами исключат перепрофилирование социальных объектов и снизят административные барьеры
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрен порядок целевого предоставления земельных участков для размещения объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения. Это необходимо для реализации положений Закона Санкт‑Петербурга № 791-185, принятого в прошлом году.
Новый порядок исключает перепрофилирование построенных зданий и сооружений, а также стимулирует конкуренцию в инвестиционной сфере. Он также упростит процедуру принятия решений о целевом предоставлении участков и снизит административные барьеры.
«При принятии решений о целевом предоставлении участков для размещения социальных объектов необходимо будет чётко закреплять в договорах актуальные инвестиционные условия. Это будет способствовать выполнению инвесторами всех обязательств перед городом», – подчеркнул Александр Беглов.
Он напомнил, что в 2024 году в Петербурге был поставлен рекорд по объёмам строительства социальной инфраструктуры. Удалось ликвидировать накопленный дефицит объектов образовательной инфраструктуры и перейти к их плановому строительству.
Ужесточение требований города к целевому предоставлению земли имеет важное значение для дальнейшего строительства школ, детских садов и медицинских учреждений. Порядка 60% социальных объектов Петербург планирует в будущем возводить за счёт инвесторов.
Комплекс апартаментов комфорт-класса на улице Кирова, 35 построит девелопер «ИнтерСтрой». Ввод в эксплуатацию намечен на 2 квартал 2029 года. Стоимость строительства оценивается в 3,5 млрд рублей.
В 13-ти этажном здании общей площадью чуть более 46 тыс. кв. м запроектировано 630 апартаментов и 195 машиномест в подземном паркинге. Юниты собственникам передадут без отделки.
Площадь застраиваемого участка составляет 11600 кв. м. На нем обустроят плоскостной паркинг на 203 места и по две детских и спортивных площадки.
Разрешение на строительство было получено 15 апреля 2025 года. Здание класса энергоэффективности В строится по монолитно-кирпичной технологии. В комплексе предусмотрена собственная крышная газовая котельная.
Генподрядчик: ООО Мастер-Плюс
Проектировщик: АКБ Атриум
Проектное финансирование: Сбербанк