Новому петербургскому инвестиционному проекту в промзоне «Каменка» присвоен статус «стратегического»
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрено присвоение проекту «Создание промышленной инфраструктуры «ПромБокс Горское» статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт‑Петербурга. Реализатор проекта - ООО «ИЛР ИНВЕСТ» - стало стратегическим инвестором Санкт‑Петербурга.
В Выборгском районе города на территории промышленной зоны «Каменка» инвестор планирует строительство объектов инфраструктуры для размещения промышленных производств. Проект обеспечит работу предприятий, специализирующихся, в том числе, на производстве промышленных товаров, хранении, отгрузке и сервисном обслуживании продукции.
«Присвоение статуса стратегического инвестиционным проектам – наш ключевой механизм поддержки инвесторов. Проект в промзоне «Каменка» даст ещё один импульс экономическому росту города. Мы получим крупную, современную, хорошо оборудованную промышленную площадку. Объём инвестиций в её создание составит почти 2,5 млрд рублей», – сказал Александр Беглов.
Он напомнил, что только крупные и значимые для Петербурга инвестпроекты признаются правительством Северной столицы стратегическими. Этот статус дает инвесторам существенные льготы. Обязательное условие – объём инвестиций должен составлять не менее 2 миллиардов рублей. Кроме того, проекты должны способствовать укреплению промышленного потенциала Петербурга. Обязательное условие – внедрение инноваций в рамках проекта, а также участие в программах импортозамещения.
Губернатор подчеркнул, что строительство объектов промышленной инфраструктуры позволяет привлекать предпринимателей на территорию Петербурга, создавать условия для более активного притока инвестиций в новые технологии.
Создание объектов промышленной инфраструктуры в промышленной зоне «Каменка» предполагается на земельном участке площадью 9 га. Современный производственный комплекс, оборудованный передовыми технологиями, будет состоять из двух корпусов, которые позволят разместить, в том числе, объекты производства некоторых видов аксессуаров и деталей, используемых в автомобилестроении.
Реализация нового проекта запланирована в 2025-2035 годах, в том числе завершение стадии проектно-изыскательских работ — в 3 квартале 2028 года, стадии строительно-монтажных работ - в 1 квартале 2030 года.
Объект возводится в поселке Шушары, где в последние годы активно развивается городская инфраструктура.
Строительные параметры и архитектура
Проектом предусмотрено строительство 11-12-этажного здания общей площадью 5,9 тыс. кв. м. Архитектурное решение предполагает оформление в английском стиле с разделением фасада на композиционно связанные объемы. Для отделки будут использованы кирпич и штукатурка, что создаст динамичный внешний облик здания.
Инфраструктура объекта включает:
-
Шесть жилых секций с коммерческими помещениями на первых этажах
-
Подземную автостоянку на 127 машино-мест
-
Встроенные системы энергоэффективного оборудования
Благоустройство территории
Особое внимание уделено созданию комфортной дворовой среды. Проект предусматривает организацию зеленого двора, свободного от транспорта, с комплексным озеленением и специализированными зонами:
-
Детскими игровыми площадками
-
Пространствами для отдыха разных возрастных групп
-
Установкой умных скамеек, оснащенных солнечными батареями
Транспортная доступность
Участок расположен в зоне развитой транспортной инфраструктуры с выходом на КАД и основные магистрали. Перспективное развитие района связано с планируемым запуском трамвайной линии «Славянка», которая обеспечит связь со станцией метро «Купчино».
Строительство объекта соответствует тенденциям комплексного развития территорий в пригородной зоне Санкт-Петербурга, сочетая современные архитектурные решения с продуманной организацией жилого пространства.