В Липецкой области заявили ЖК бизнес-класса в Усмани
В 75 км от Липецка СЗ Унисон приступает к строительству пятиэтажного жилого комплекса. Заявленный на наш.дом.рф как ЖК бизнес-класса дом построят в Умани по адресу: Проезд Сторожевской, 1.
В доме разместится 192 квартиры, от студий до трехкомнатных. Площадь варьируется от 27 до 89 кв. м. Недвижимость передадут собственникам в конце 2026 года с черновой отделкой.
Общая площадь кирпичной пятиэтажки составит чуть менее 10 тыс. кв. м. Здание будет соответствовать классу энергоэффективности А. На строительство получен кредит в Сбербанкев размере 635 млн.
Жилой комплекс возводится на участке площадью 13,3 тыс. кв. м. На территории появится плоскостной паркинг на 93 места, а также спортивная и детская площадки
Инженерно-геодезические изыскания: ООО "Компания Липецкгеоизыскания"
Инженерно-геологические изыскания: ООО "Развитие-Липецк"
Проектирование: ООО "Проектная Фирма Екатерины Гулевской"
Экспертиза: ООО "Стройэксперт"
Генподрядчик: ООО "Унисон.Про"
Распоряжением КГИОП «Бывший дом Н.П. Гребенки по Малому пр.» (6-я линия В.О., д. 51/16) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
В конце XVIII – первой четверти XIX веков в глубине рассматриваемого участка располагались деревянные постройки. С 1862 по 1866 годы эта территория принадлежала церкви Воскресенского Девичьего монастыря.
В 1866 году по проекту нового владельца – архитектора-академика Николая Павловича Гребёнки – возводятся каменное двухэтажное здание, выходящее лицевым фасадом в пять световых осей на Малый проспект, и одноэтажные с мансардой деревянные торговые ряды, расположенные на углу Малого проспекта и 6-й линии, сдаваемые внаём.
В 1868 году Н.П. Гребёнка по собственному проекту надстроил двухэтажное здание ещё двумя каменными этажами. Со стороны лицевого фасада в уровне четвёртого этажа была устроена мастерская. В 1960-е годы мастерская была переделана в полноценный этаж.
В 1870-1880-х годах квартиру с мастерской снимал известный художник Архип Иванович Куинджи. Здесь он написал «Лунную ночь на Днепре» и «Березовую рощу». В 1877 году в этой квартире останавливался Илья Ефимович Репин, где он написал портрет А.И. Куинджи. В этой же мастерской великий князь Константин Константинович Романов купил картину «Лунная ночь на Днепре» за крупную по тем временам сумму – 5 000 рублей.
В 1897 году участок переходит во владение А.Ф. Иогансон – вдове приписанного к городу Ревелю (ныне – город Таллин) гражданина.
После перестройки в 1897-1898 годах по проекту архитектора Владимира Родионовича Курзанова первый этаж угловых торговых рядов стал каменным, второй этаж – деревянным. В 1898 году по его же проекту крайняя часть крыла дома по 6-й линии была надстроена двумя каменными этажами.
В 1912 году по проекту архитектора Петра Петровича Бука была перестроена угловая часть, вмещавшая раньше торговые ряды: вместо деревянного второго были надстроены еще три каменных этажа в стиле модерн, дополнительным этажом надстроена трёхэтажная каменная часть по 6-й линии.
В настоящее время здание является многоквартирным жилым домом.
***
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дома А.Ф. Иогансон» (государственный эксперт – Филипович М.И.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».